Airbnb permet de rentabiliser sa résidence principal pendant ses absences

AirBnB a fait son arrivée en force dans le marché locatif français depuis quelques années. L’offre se généralise dans la plupart des villes françaises. Quels sont les avantages ?

1. Le gain financier

La location grâce à Airbnb permet de rapporter une somme assez importante en peu de
temps. On considère qu’ils sont loués à 85 %, les studios et deux-pièces de moins de
cinquante mètres carrés de Paris permettent de gagner en moyenne 763 du mètre carré par
an, soit environ 23 000 euros pour un bien de 30 mètres carrés.
Bien sûr ce chiffre est une moyenne, il faut considérer que les zones touristiques sont plus
concernées. À Paris, la sous-location va être facilitée. Ce constat de gain financier est aussi
observable en France dans de nombreux autres endroits.

2. Utiliser son bien quand on veut

Avec Airbnb, la flexibilité est de mise. Vous louez votre bien quand vous voulez pour la
période que vous voulez. C’est idéal si vous partez en week-end ou en vacances. Ou
encore si vous avez une chambre de libre dans votre résidence et que vous souhaitez vous
faire un peu d’argent facilement.

3. Modifier le loyer

Avec Airbnb, vous pouvez modifier l’offre en fonction des périodes et du prix en vigueur.
Vous pouvez par exemple, augmenter les prix durant les vacances scolaires car les
demandes vont augmenter.

4. Le paiement à l’avance

Avec Airbnb, pas de surprise d’impayé. C’est Airbnb qui conserve les fonds de la
réservation.

5. Ajouter des conditions

Le système de commentaire permet de refuser certains locataires qui auraient des notes
négatives.

6. Une garantie locative

Airbnb met en place une garantie locative gratuite allant jusqu’à 800 000 euros de
dommages.

7. Découvrir des personnes

Ce n’est pas un avantage financier mais il est bien présent dans l’esprit de certains hôtes
Airbnb, surtout au début. Avec la plateforme, vous allez découvrir des personnes d’horizons
différents.

 

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Le conseil énergie :

Lorsque des locataires sont chez vous, il ne font pas souvent attention au chauffage, qui
peut représenter une somme importante à la fin de l’année. Pour réduire sa facture
énergétique, il est conseillé de bien isoler sa maison. Pour faire encore plus d’économie
d’énergie, vous pouvez modifier votre contrat d’énergie. En effet, depuis l’ouverture à la
concurrence du secteur en 2007, il est possible de choisir parmi une trentaine d’acteurs
avec des offres avantageuses. Vous trouverez ici un comparatif des contrats d’électricité. Il
est aussi possible de faire ce choix lorsque vous déménagez dans un nouveau logement. Il
faudra alors procéder à l’ouverture de votre compteur avec EDF ou avec un autre
fournisseur. Cliquez ici pour plus d’informations.

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