Myriam : working girl montpelliéraine et hôte Airbnb.

Myriam , fraîchement diplômée en 2015, a directement été embauchée en CDI dans une grande entreprise basée à Montpellier. Elle s'est alors demandée s'il n’était pas plus judicieux d’acheter un appartement, plutôt que de payer tous les mois un loyer.

 

Myriam s’est donc mise à la recherche d’un logement et a jeté son dévolu sur un deux pièces proche du centre ville de Montpellier qu’elle occupe maintenant depuis 3 ans.

C’est un petit appartement plutôt bien optimisé et agencé : il dispose d’une cuisine ouverte sur un salon, d’une chambre et d’une petite salle de bain équipée d'une douche à l’italienne. Le point fort de ce logement ? Un parking, qui s’avère être un gain de temps et d’argent pour Myriam, car elle ne peut pas se passer de son véhicule pour son travail. Elle a gravi les échelons jusqu’à une promotion pour un poste à grande responsabilité, qui l’amène à faire des déplacements de plusieurs jours partout en Europe, plusieurs fois par an.  Malgré un salaire tout à fait correct, 

Myriam doit faire face à une réalité que rencontre bon nombre de propriétaires : les frais d'entretien de son appartement! Il y a plus de 2 ans, sur les conseils avisés de ses amis, elle s'est penchée sur l’éventualité de proposer son bien en location sur la plateforme Airbnb. D'autant que, si Myriam s’absente  pour le travail, il lui arrive également de partir en week-end et en vacances !

 

 Le soutien de WeHost

Myriam s’est lancée dans l’aventure Airbnb en novembre 2018. Son souhait était de pouvoir accueillir un maximum de voyageurs quand elle s’absentait pendant une semaine ou plus, sans avoir à se préoccuper des ménages et de la remise des clefs entre deux réservations . Une de ses amies lui a parlé des services de conciergerie de WeHost , ce qui l'a décidée à prendre contact avec Sophie, city manager WeHost à Montpellier. 

Airbnb Montpellier

En tant que professionnelle du tourisme et de la location courte durée, Sophie lui assure la gestion de A à Z de ses locations. Cela commence par la gestion de l’annonce, puis par un soin tout particulier accordé à la sélection des voyageurs. Myriam sait que Sophie, qui est elle même hôte Airbnb, s’occupe de ses voyageurs et de son bien comme si c’était elle. Ses voyageurs sont accueillis avec bienveillance et professionnalisme, dans un appartement parfaitement nettoyé et remis en état entre deux locations. Les voyageurs apprécient son appartement fonctionnel décoré avec goût, mais également les petites attentions, telles que la mise à disposition de thé, café ou encore les produits de bain offerts par WeHost lors de chaque réservation. 

 

Les avantages de louer son appartement pendant ses absences.

Les avantages de la location saisonnière sont multiples.Aussitôt son annonce mise en ligne, de nombreuses personnes ont souhaité séjourner chez Myriam et, comme les premiers commentaires ont tout de suite été très positifs, elle a pu augmenter le prix de ses nuités. 

Les bénéfices de ses locations lui servent: à financer la totalité des frais que lui occasionne son appartement, telles que les charges (copropriété, chauffage, taxe foncière) et son entretien,  mais également de réduire le coût de ses vacances.Myriam est rassurée que son appartement soit occupé pendant ses absences. Elle a pu dispenser son entourage d’aller patrouiller pour s’assurer que son appartement n'avait pas été la cible de personnes mal intentionnées, surtout pendant la période estivale.

Vacances Airbnb

 

 Louer sa résidence principale sur Airbnb.

La loi Française autorise la location de sa résidence principale sur Airbnb. On entend par résidence principale l’endroit où l’on vit au moins 8 mois dans l’année, sauf raison professionnelle ou de santé.

Depuis le 1er janvier 2020 et dans  certaines villes de l’hexagone, la location de sa résidence principale est soumise à restrictions et ne peut pas excéder 120 nuits par année civile. 

 

Voici la liste des villes concernées (liste issue du site Airbnb.fr):

 

  • Nice

 

Si votre logement se situe dans une des villes concernées, vous pouvez simplement louer une pièce de votre bien, il vous sera toujours possible de la louer au delà des 120 nuits par année civile.

 

Entretien avec Sophie : city manager WeHost, montpelliéraine et passionnée.

Depuis 2018, Sophie gère des appartements pour WeHost à Montpellier.

Elle nous en dit plus sur son métier de city manager et sa reconversion professionnelle

Peux-tu nous en dire un peu plus sur toi ?

J’ai 38 ans et suis originaire de Carcassonne. Je suis arrivée à Montpellier en 1999 , après le bac, pour suivre des études en communication. Après mon master, j’ai commencé à travailler comme infographiste. Puis j’ai été directrice de la communication dans une entreprise de service à la personne et d’aide à domicile.Lorsqu’en 2016 cette entreprise à été rachetée, je me suis posée la question d’en partir. Certes, j’y occupais un poste intéressant, à forte responsabilité, mais il me semblait en avoir fait le tour. D’autant plus qu’un projet me trottait dans la tête depuis un bon moment. 

 Comment es-tu devenue city manager ?

Il y a quelques années, des amis étaient partis faire un tour du monde pendant un an. Ils avaient mis  leur bien en location sur la plateforme Airbnb, en faisant appel à une conciergerie de Montpellier pour les assister dans cette tâche qu’ils ne pouvaient, bien entendu, pas gérer à distance. J’avais trouvé ce concept de conciergerie très intéressant. Il recoupait mon expérience en tant qu’hôte, puisque je louais moi même via Airbnb une chambre indépendante de mon domicile.

Recevoir des voyageurs de tous horizons chez moi, me plaisait beaucoup : j’adore les rencontres !  C’est à ce moment là que j’ai eu l’idée de monter ma propre conciergerie. 

Alors que je laissais mûrir tranquillement mon projet, et au moment où j’avais décidé de quitter mon travail, j’ai vu une annonce de job sur internet : WeHost cherchait un ou une city manager sur Montpellier.J’ai aussitôt répondu à l’annonce et j'ai eu un rendez-vous avec Romain et Victor , les fondateurs de WeHost. Au terme de cet entretien, nous avons d’un commun accord décidé de travailler ensemble. Ce qui m’a motivée, c’est le fait de démarrer cette activité accompagnée par une entreprise expérimentée, plutôt que d’être seule. C’était en août 2018.

 

Peux-tu nous décrire ton métier ?

J’ai démarré mon activité de conciergerie petit à petit alors que j’étais encore salariée, et je ne regrette pas du tout mon choix ! C’est un travail qui demande énormément de rigueur, d’organisation, et surtout dans lequel on doit rentabiliser son temps au maximum. En plus de la prépondérance de l’aspect opérationnel, qui me correspond tout à fait, il y a le côté commercial du poste qui est très plaisant.

Il ne s’agit pas de vendre un produit à tout prix. Mais plutôt de proposer un service dans le but d’aider les propriétaires.

Qu’il s’agisse de leur résidence principale ou secondaire, soit ils ne sont pas sur place pour gérer les ménages et les accueils, soit ils n’ont tout simplement pas le temps. C’est un métier de service : il faut savoir mettre ses petits problèmes de côté pour accueillir du mieux possible les voyageurs et garder l’hospitalité WeHost au cœur de notre travail ! Les voyageurs viennent le plus souvent pour des vacances ou des week-end, ils sont détendus, et cela rend l’atmosphère de travail plaisante. J’aime la dimension internationale de cette activité et surtout la pratique d’autres langues avec les voyageurs, en particulier l’anglais que j’ai beaucoup plaisir à parler.Mon travail m’offre une autonomie et une liberté extraordinaires ! J’ai la chance de pouvoir couvrir toute ma zone à vélo et, surtout, je gère moi même mon temps. Je suis très bien entourée et accompagnée , l’équipe WeHost France est très solidaire. Les city managers des autres villes et moi nous entraidons beaucoup malgré la distance et bien sûr je fais le point avec Romain toutes les deux semaines.

 

Une petite anecdote à nous raconter ?

Parfois, les voyageurs ont de belles attentions envers nous, il arrive qu’ils laissent un petit mot ou encore un cadeau !Je me souviens par exemple qu’un vigneron à qui je louais un bien avait oublié le chargeur de son téléphone portable. Je l’ai naturellement dépanné en lui en prêtant un jusqu’à la fin de son séjour. Lors du check-out, il m’a offert des bouteilles de sa cuvée en guise de remerciement !

Ce que j’aime dans ce métier ce sont les retours positifs des voyageurs : le fruit de mon travail est palpable directement. 

 

Vous souhaitez confier votre bien à WeHost dans la ville de Montpellier ?

Contactez Sophie au plus vite !

Clémence : la Superhost qui voulait à tout prix garder sa maison de famille.

Clémence, qui vit à Agen, a hérité il y a plusieurs années d’une maison de famille au Pyla, où elle a tous ses souvenirs d’enfance. Le Pyla, le bassin d'Arcachon, c’est l’endroit où elle se sent le mieux, et on la comprend ! Mais comment faire pour garder cette résidence secondaire ? Comment en assurer l’entretien, comment financer les taxes, les impôts, les consommations d’eau, de gaz, d'électricité ?La vendre ? Pas question ! Il ne restait plus qu’une solution à Clémence: la louer, mais en ayant la possibilité de bloquer des périodes réservées à son usage personnel. 

Airbnb

Airbnb : le choix de la location saisonnière

Louer son bien dans le but de le garder, venir y passer du temps pendant une partie des vacances ou le temps d’un week-end : elle a choisi Airbnb.

C’est un excellent compromis qui lui permet de louer sa maison ponctuellement, aux périodes où elle le décide, afin d’en disposer quand elle le veut et d’en profiter au maximum !

Airbnb et WeHost : la distance n’est plus un problème Il restait un problème à résoudre : la distance. Deux cents kilomètres séparent Agen d’Arcachon.Est-il raisonnable et rentable de faire quatre allers-retours pour accueillir des locataires un vendredi soir, remettre la maison en état (faire le ménage, laver, changer les draps, etc) et accueillir les locataires suivants ?En juillet 2018 Clémence se met à la recherche d’une entreprise capable de gérer sa maison de campagne à sa place. Tout se passe alors très vite : elle trouve WeHost sur internet, remplit dans la foulée le formulaire de simulation sur le site et obtient une estimation du montant que pourrait lui rapporter son bien en location saisonnière. Christian, city manager en charge de la zone Aquitaine, la contacte pour planifier un rendez-vous à domicile.
“J’ai tout de suite été séduite par l’aspect clé en main de l’offre, ainsi que la logistique mise en place par WeHost ! Deux cents kilomètres me séparent de ma maison au Pyla, mais je savais que WeHost était là pour gérer, ça me permettait d’être sereine!  J’ai découvert l’équipe WeHost : une équipe d’experts de la location saisonnière, pour qui la plateforme Airbnb n’a pas de secrets. Le travail de Wehost ne se limite pas à gérer la partie logistique, WeHost s’occupe également de faire varier le prix des séjours selon la saison et en fonction de la demande. Mon logement accueille le maximum de voyageurs et j’en tire des bénéfices !"
Clémence pensait que les demandes de locations allaient se concentrer essentiellement sur la saison estivale. Elle a été étonnée de voir que sa maison était demandée tout au long de l’année, par exemple pour les fêtes et pendant les vacances scolaires. Même si notre hôte n’est pas sur place pour accueillir les voyageurs, elle prend soin de leur laisser un guide de bonnes adresses et d’idées de lieux incontournables à visiter. Clémence leur suggère par exemple le sentier des argousiers qui démarre à son portillon et offre aux voyageurs une balade jusqu’à Arcachon. C’est en se laissant porter et en faisant confiance à WeHost, que Clémence est devenue “Super Host”Airbnb!

 

Jamais entendu parler du Pyla ?!

Le Pyla-sur-mer est une station balnéaire de la côte Atlantique, située à l’entrée du bassin d’Arcachon et à une soixantaine de kilomètres seulement de Bordeaux. La conciergerie Airbnb Wehost du bassin d'Arcachon y intervient depuis 2017. Les Bordelais sont très attachés au bassin d’Arcachon et aiment s’y retrouver à l’improviste dès que le soleil pointe le bout de son nez. Aujourd’hui, ce luxe ne leur est plus uniquement réservé, depuis que la ligne LGV relie la gare Montparnasse à Arcachon en trois heures ! Le Pyla, on y vient du monde entier pour visiter sa dune, la plus grande d’Europe. Elle s’étend sur 3 kilomètres et offre un panorama unique au monde sur le bassin d’Arcachon. Les plus courageux graviront 100 mètres à pieds dans le sable avant d’arriver à son sommet ! 

[Astuce] Où se trouve la consigne bagages à Gare de Lyon ?

Airbnb Trip

Retrouvez l’ensemble des informations pratiques sur les consignes en Gare de Lyon. Découvrez le tout nouveau service de prise en charge et livraison des bagages dans tout Paris et gares.

 

Où se trouve la consigne de bagages à Gare de Lyon ?

La Gare de Lyon à Paris possède plusieurs solutions pour la consigne et le stockage de vos bagages. Deux services se distinguent à Gare de Lyon : dans un lieu physique présent dans la gare, soit à un point de rendez-vous préalablement défini. Retrouvez l’ensemble des informations pour vous aider à visualiser les différentes offres pour choisir la solution qui correspond le mieux à votre besoin.

 

Consigne de la Gare - Gérée par Itirémia

Vous avez la possibilité de laisser vos bagages dans le hall 3 de Gare de Lyon, qui se situe au sous-sol de la gare. Attention cependant à la disponibilité des casiers durant les périodes de grande fréquentation. Les prix vont de 4 euros par bagage (pour les 2 premières heures à moins de 10 euros pour 24 heures) jusqu’à 10 euros par bagage pour 24 heures. Seulement, vous ne pouvez pas stocker vos bagages plus de 3 jours. Les grands casiers permettent de loger de grandes valises mais pas de bagages spéciaux (vélo, skis, planche de surf, tableau, etc).Attention, les bagages ne sont pas assurés lors du dépôt dans les consignes gérées par Itirémia : “par précaution, ne déposez pas d’objets de valeur : les objets ou bagages déposés restent sous votre responsabilité.” selon le site de la SNCF. La consigne Itirémia est ouverte de 6h15 à 22 heures, du lundi au dimanche.

 

Avantages et inconvénients

Les + de la consigne par Itirémia : pas chère (à partir de 4€ par bagage)Les - de la consigne par Itirémia : Objets et valises non assurés, 3 jours maximum de stockage, pas la possibilité de réserver en ligne

 

Consigne de la Gare de Lyon - Gérée par Eelway

Nouveau service mis en place en 2016 : vous avez maintenant la possibilité de réserver votre consigne mobile à la Gare de Lyon et partout dans Paris. Mais qu’est-ce que la consigne mobile ou conciergerie de bagages ?Le fonctionnement du service est simple :1. vous réservez en ligne (obligatoir) un créneau horaire pour la prise en charge de vos bagages. Réserver la veille de la prestation vous garantit à 100% de la présence d’un concierge pour prendre soin de vos bagages.2. Votre concierge vous attend dès le début du créneau à un point de rendez-vous prédéfini dans Gare de Lyon (vous recevez un mail avec le nom du concierge, son numéro de téléphone ainsi que la description et les photos du point de rendez-vous)3. Vous laissez ensuite vos bagages au concierge Eelway (facilement reconnaissable car portant un t-shirt ou manteau jaune). Les bagages sont scellés par ses soins puis transposés dans un espace sécurisé à côté de la gare (où seule l’équipe d’Eelway a accès).4. Quelques heures plus tard (ou même jours), vous récupérez vos effets personnels à l’heure et l’endroit souhaités (au même endroit à Gare de Lyon ou à n’importe quelle adresse : domicile, hôtel, autre gare, aéroport parisien).

 

Tarifs

Le tarif est un peu plus élevé que celui de la consigne de Itiremia pour 3 raisons principales :

1. Les bagages sont assurés

2. La livraison des bagages dans Paris et aéroports est incluse

3. Vous êtes en interaction directe avec l’un de nos conciergesDétails du tarif au 26 décembre 2017 :

● 30 euros le service (concierge, stockage, livraison et assurance)

● 10 euros par bagages

● 10 euros de nuit de stockage (pour l’ensemble des bagages stockés)

 

Avantages et inconvénients

Vous avez la possibilité de réserver votre consigne mobile Eelway de 6 à 23 heures, du lundi au dimanche.

Les + de la consigne mobile Eelway : Objets et valises assurés, durée de stockage illimitée, transfert des bagages dans Paris inclus, réservation en ligne

Les - de la consigne mobile Eelway : Plus chère (30€ le service +10€/bagage), réservation en ligne obligatoire, le point de rendez-vous pour la consigne mobile d’Eelway à Gare de Lyon (n’oubliez pas qu’il faut absolument réserver en ligne avant toute prise en charge) ainsi que ceux dans les autres gares et aéroports de Paris/Lyon.

Réservez maintenant votre consigne de bagages Eelway à Gare de Lyon.

 

Transfert de bagages Gare / Domicile / Aéroport

Ne transportez plus vos bagages depuis et vers Gare de Lyon. La start-up Eelway le fait pour vous et vous livre vos bagages directement à votre domicile, hôtel, à une autre gare ou aéroport parisien. Vous avez la possibilité, sur devis, de vous faire livrer les bagages directement chez vous, en dehors de la capitale.Exemples de prise en charge de bagages avec Eelway pour Gare de Lyon :1. Prise en charge de 2 bagages à Gare de Lyon par notre concierge à 8 heures du matin. Livraison à la réception de votre hôtel dans le 6ème  arrondissement à 14 heures, heure du check-in,2. Prise en charge de vos 2 bagages au pied de votre Airbnb dans le 15ème arrondissement à 11 heures (heure du check-out). Récupérez vos valises au point de rendez-vous à Gare de Lyon (Hall 1), 1 heure avant le départ de votre train,3. Prise en charge de vos 2 bagages à Gare de Lyon à 7 heures de matin. Vous les récupérez au point de rendez-vous du Terminal 2A à l’aéroport de Roissy - Charles-de-Gaulle (CDG), 2 heures avant le départ de votre avion.Le tarif est le même pour ces 3 exemples de prestation. Au 26 décembre 2017, le prix est de : 30 euros de frais de service + 10 euros par bagage.Réservez maintenant votre consigne et transfert de bagages Eelway à Gare de Lyon.

NannyBag, notre partenaire pour faciliter le séjour des voyageurs !

Airbnb valises

NannyBag est une plateforme de réservation de consigne à bagages auprès d’hôtels, commerces et particuliers à Paris, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Nantes et d’autres villes en France.

C’est une solution idéale pour trouver une consigne à bagages autour de soi avant le check-in ou après le check-out d’une location Airbnb ou tout simplement lorsqu’on a besoin de se débarrasser de ses bagages à un moment donné. Le petit plus est que chaque Nanny peut proposer une option.

L’hôtel peut par exemple proposer le petit déjeuner, le commerçant une réduction immédiate dans sa boutique et le particulier la possibilité de prendre une douche avant de reprendre son avion, son train ou son covoiturage. Les tarifs sont au plus près du besoin des voyageurs et chaque réservation est assurée par le partenaire Assurance de NannyBag. Lâchez du lest en réservant une consigne à bagages avec Nanybag.