Que faire à Montpellier ?

1/ Visiter la place de la Comédie

2/ La promenade du Peyrou

- La promenade avec ses terrasses vue sur les Cévennes et les Pyrénées
- L'Arc de Triomphe aussi appelé Porte du Peyrou
- La statue équestre de Louis XIV
- L'Aqueduc Saint-Clément
- Le château d'Eau
3/ Le musée Fabre

4/ Se promener le long du Lez

5/ Le Planet Ocean de Montpellier

6/ La Cathédrale Saint-Pierre

Comment financer un imprévu dans votre location ?


Que faut-il savoir sur les devoirs d'un propriétaire ?
Tous les propriétaires qui proposent leur bien à la location doivent répondre aux exigences de l’article 6 de la loi de 1989 sur les conditions de décence et de salubrité du bien mis en location. Avec le temps, il n’est pas rare que certains incidents viennent remettre en question la qualité du logement. Un dégât des eaux, le remplacement d’une fenêtre ou d’une serrure. Voilà autant d’incidents qui surviennent de façon aléatoire et dont les coûts peuvent être tout aussi aléatoires. En moyenne, on estime que ces incidents coûtent environ 240 euros par an aux propriétaires. Il est donc capital pour tout propriétaire de prendre en considération ces dépenses imprévues lors de l’établissement du budget prévisionnel. Par ailleurs, lorsqu’on ajoute à ces imprévus le montant des dépenses comme : les frais de copropriété, les impôts et le crédit, on constate que le budget d’un propriétaire peut vite devenir très important.Opter pour le crédit afin de financer les imprévus
Pour les propriétaires de logement qui doivent faire face à certains imprévus, il est possible de souscrire un crédit à la consommation. En fonction du type de crédit, il est possible d’emprunter des sommes d’argent relativement faibles pour mener à bien de petits projets.Le prêt personnel
Il s’agit d’un type de crédit à la consommation qui permet de financer une partie ou la totalité de vos achats ou de répondre à un besoin de trésorerie. Il s’agit d’un prêt sans justificatif, ce qui veut dire que l’argent emprunté peut être utilisé pour réaliser n’importe quel projet.Le crédit affecté
Comme son nom l’indique, le crédit affecté est un type de financement qui permet d’emprunter de l’argent. Toutefois, les fonds empruntés doivent être utilisés dans un but précis qui sera défini par l’organisme prêteur. Il s’agit d’un crédit facile à réaliser et rapide à souscrire.Où trouver un financement en toute simplicité ?
S’il existe plusieurs organismes de financement, les délais d’attente ainsi que les conditions de remboursement sont parfois difficiles. Dès lors, il n’est pas rare que de nombreux propriétaires se sentent délaissés. Afin de résoudre cette problématique, de nombreux organismes de crédit en ligne ont vu le jour. L’avantage de ces plateformes vient du fait qu’elles offrent la possibilité de créer son dossier et de faire une demande en ligne en quelques minutes et sans se déplacer. Outre l’efficacité du processus, c’est la rapidité de ces plateformes qui est leur autre point fort. En effet, une plateforme comme Finfrog met en moyenne 24 heures pour répondre à une demande de crédit. Si celle-ci est acceptée, les fonds sont versés immédiatement au bénéficiaire.Q-Park, l’opérateur de parkings qui boost la mobilité urbaine

Q-Park : Les stationnement serein dans les centres urbains

La promesse de Q-Park : un stationnement plus serein
S’il fallait condenser toute l’ambition de Q-Park en une formule, ce pourrait être celle-ci : proposer aux automobilistes des solutions de stationnement de haute qualité en centre-ville. Grâce à une offre de parkings stratégiquement situés au cœur des grandes agglomérations, le groupe entend améliorer la mobilité en garantissant l’accès à des infrastructures qualitatives et propres, en assurant la sécurité des utilisateurs, et en transformant ce qui est aujourd’hui une source de stress – la recherche d’une place de stationnement – en une opération rapide, simple et pratique. Pour remplir ces missions, Q-Park s’appuie sur trois principes cardinaux : l’accueil, le confort et la fiabilité. Le rôle de Q-Park s’inscrit dans un contexte de mutation du secteur du stationnement. Celle-ci doit autant aux innovations technologiques (l’essor du numérique) qu’aux évolutions législatives (à l’image de la loi sur la modernisation de l’action publique territoriale – MAPTAM – qui a décentralisé le stationnement payant en 2018). Cette mutation a eu trois conséquences majeures :- La digitalisation des offres de stationnement en voirie (systèmes de réservation et de paiement en ligne, contrôle automatisé…).
- La reprise en main de la gestion du stationnement urbain par les collectivités locales (incitées à tisser des partenariats).
- La création de nouvelles offres de stationnement au cœur des villes afin de proposer aux automobilistes des alternatives pertinentes, alors que les règles qui encadrent l’arrêt et le stationnement en ville n’ont cessé de se renforcer.
Q-Park : un groupe européen en plein développement
La petite entreprise hollandaise, fondée en 1998, s’est rapidement transformée en l’un des opérateurs de stationnement les plus importants du marché européen. En moins de deux décennies, Q-Park s’est transformé en un groupe d’ampleur européenne, comprenant 1 800 collaborateurs, et gérant 3 000 parkings répartis dans sept pays pour un total de 570 000 places de stationnement. Leader en Belgique, en Hollande et en Irlande, numéro deux au Danemark et en France, Q-Park fait partie du Top 5 européen des entreprises privées du secteur. Ce développement ne doit rien au hasard. Au contraire, il repose sur l’expertise et la qualité du groupe, mais aussi sur sa réactivité et sa capacité d’adaptation – essentielles dans un secteur qui évolue très vite. La France est un exemple canonique des étapes de ce développement rapide. En 2002, Q-Park rachète ParcoFrance (propriété de Bouygues) qui compte alors 70 collaborateurs et gère 70 000 places de stationnement, puis acquiert successivement Sérimo en 2003 et Epolia en 2008. Aujourd’hui, la filiale française du groupe dispose d’un parc de 200 parkings dans 70 villes, pour un total de 105 000 places ; elle compte 300 collaborateurs et 47 000 abonnés à son service ; et elle a généré 132 millions de chiffre d’affaires en 2019.La réservation en ligne : un service pensé pour les automobilistes
La croissance exponentielle de Q-Park s’explique aussi par la volonté du groupe de saisir les opportunités liées aux innovations technologiques. Les parkings Q-Park ont ainsi été parmi les premiers à proposer un service de réservation en ligne très poussé. Avec de multiples avantages pour les automobilistes : choix de la durée de réservation et du type de forfait (« Onepass » pour une seule entrée/sortie, « Multipass » pour plusieurs entrées/sorties), pas d’engagement, disponibilité de la place garantie (même si le parking affiche complet), système d’abonnement, tarifs attractifs et offres promotionnelles fréquentes. Comme d'autres acteurs innovants de la mobilité ou de l'hôtellerie (à l'image de ce que fait WeHost dans le domaine de l'hébergement touristique), Q-Park a donc bâti sa stratégie de développement sur trois piliers :- La proximité (une implantation sur l’ensemble du territoire, en particulier dans les grandes villes),
- L’accessibilité du service (rendue possible par une gestion en grande partie digitale),
- La réponse à des problématiques quotidiennes très concrètes (stationner en cœur de ville sans s’arracher les cheveux).
Que faire au Bassin d’Arcachon ?

1/ La Dune du Pilat

2/ Visiter la ville d'Arcachon

3/ Manger des huîtres en bord de mer

4/ Visiter Lège-Cap-Ferret

5/ L'île aux oiseaux

Comment déclarer mes revenus sur Airbnb ?


- Si les revenus sont supérieurs à 72 600 euros.
- Si vos revenus fonciers sont supérieurs à votre salaire.
- Une grille de contrôle remplie par l'organisme
- Une proposition de classement
- Le rapport de contrôle
Comment louer sa résidence principale sur Airbnb ?


Vous souhaitez mettre votre résidence principale en location sur Airbnb pour rentabiliser votre absence mais vous êtes perdu dans toutes les réglementations ?
WeHost a décrypté pour vous les mystères de la réglementation actuelle pour louer sans faire de faux pas !
Comment savoir si mon logement est ma résidence principale ?
D’après le droit immobilier, est considéré comme une résidence principale un logement occupé au moins 8 mois par an.
Est-ce que je peux louer ma résidence principale sur Airbnb ?
Vous pouvez louer votre résidence principale, dans la limite de 120 nuits par année civile. En France, vous ne pouvez posséder qu’une seule résidence principale. Tout autre logement est considéré comme résidence secondaire.
Quelles sont les exceptions à cette limite des 120 nuits par an ?
1/ Louer une partie de sa résidence principale : En effet, si vous louez uniquement une chambre, vous n’aurez pas de limites de nuitées. Cependant, vous pouvez louer une partie de votre résidence et partager des parties communes.
2/ Raisons professionnelles : Si vous êtes expatriés ou alors détachés.
3/ Problème de santé.
4/ Cas de force majeure.
Pour les villes de plus de 200 000 habitants ou pour les zones tendues, si vous souhaitez louer votre résidence principale, la réglementation vous oblige à vous enregistrer à la Mairie. Cette formalité est nécessaire afin qu’il n’y ait pas de dépassement des 120 jours. La démarche est très rapide et confidentielle, et quelle que soit votre situation, indispensable. Vous pouvez vous rapprocher de la mairie de votre commune pour obtenir plus d’informations sur https://www.annuaire-mairie.fr/.
Puis-je sous louer ma résidence principale ?
Si vous êtes locataires, vous pouvez sous-louer votre logement à condition que votre propriétaire vous donne un accord écrit. Cependant, vous ne pouvez pas percevoir un loyer supérieur à celui que vous payez chaque mois.
Les conseils WeHost pour louer votre résidence principale sur Airbnb
- Annonce
Lorsque vous mettez votre logement sur Airbnb, faites en sorte de soigner votre annonce avec des photos lumineuses, des mises en scène et une bonne prise de vue. Ces détails vont permettre à votre annonce d’être plus attractive ! - Dans le logement
- Les voyageurs restant quelques jours dans un logement Airbnb, ll est donc nécessaire qu’ils aient de la place pour ranger leurs affaires. Libérez-leur donc un placard avant leur arrivée !
- Certains voyageurs se rendent dans un logement Airbnb pour des raisons professionnelles et vont donc avoir besoin d’une connexion internet. L’installation du Wifi dans votre logement est donc très fortement conseillée.
- Pendant votre absence, pensez à protéger vos effets personnels de valeurs. En effet, en cas d’incident, l’assurance Airbnb ne couvre pas la disparition des oeuvres d’arts, des bijoux et l’argent liquide. Soyez donc prudents !
- Laisser la gestion à une conciergerie
Si vous souhaitez louer votre résidence principale sur Airbnb et rentabiliser votre absence, faire appel à une conciergerie comme WeHost va vous permettre de bénéficier d’une gestion complète de votre logement sans prise de tête !
La réglementation concernant la location Airbnb de votre résidence principale n’est maintenant plus un secret pour vous ! Alors confiez-nous votre logement et rentabilisez dès maintenant votre absence.
Contactez-nousAnnonce Airbnb : Nos conseils photos


Techniques
- Il est préférable d'utiliser un appareil photo, mais un smartphone peut très bien faire l'affaire.
- Prenez toujours vos photos de manière horizontale et non verticale.
- Faites attention au contre-jour : il faut faire la mise au point vers l’intérieur de la pièce, pas vers l’extérieur.
- Prenez du recul et tenez votre appareil / téléphone au niveau de la ceinture pour un meilleur rendu.
Décorations
- Égayer votre intérieur avec un bouquet ou une plante peut-être un vrai plus.
- N'hésitez pas à mettre en scène une corbeille de fruits ou un repas pour que les voyageurs puissent se projeter.
- Ouvrez vos portes et fenêtres pour créer un sentiment d'espace et de lumière.
- Pensez à laisser le minimum d'objets du quotidien afin de ne pas surcharger les pièces.
- Les petits détails peuvent faire toute la différence : parquet de caractère, décoration murale, n'hésitez pas à les mettre en avant.
Les conseils WeHost
- Habillez les lits de linge clair pour rendre le tout plus sobre et lumineux. N'hésitez pas à faire appel à notre prestataire pour préparer votre logement.
- Pensez à baisser la cuvette des toilettes et éviter de laisser apparents les produits ménagers. Mettez en évidence du linge de bain (serviettes pliées ou roulées).
AirCover : découvrez la nouvelle assurance Airbnb


La plateforme Airbnb offre une nouvelle garantie à ses hôtes avec AirCover.
Depuis le confinement, de plus en plus de voyageurs souhaitent reprendre leur envol et partir à l’aventure dans le monde entier. Airbnb a donc décidé de mettre en place une toute nouvelle garantie qui offre à ses hôtes une protection à hauteur de 800 000 euros !Quels sont les avantages de AirCover ?
- Une assurance responsabilité civile à hauteur de 800 000 euros
- Une protection contre les dommages à hauteur de 800 000 euros
- Une protection contre les dommages causés par un animal de compagnie
- Une protection contre les pertes de revenus liés à l'annulation de réservations en raison de dommages
- Un délai de signalement de 14 jours
- Un remboursement rapide en cas de dommages causés par les voyageurs
- Les Superhôtes ont accès à une ligne d'assistance prioritaire
Que faire à Nantes ?

1. Les Machines de l'île
Créées par François Delarozière et Pierre Orefices, les Machines de l’île sont un espace d’animation et d’exposition situé dans le parc des Chantiers, sur l’île de Nantes. De drôles de créatures en bois et en métal vous attendent dans la galerie des machines accompagnées de leurs machinistes pour une démonstration hors du commun et pour les plus chanceux, la possibilité de voyager avec eux ! Pour finir, l’éléphant géant de 12 mètres de haut, star emblématique de Nantes, vous accueillera à trompe ouverte sur son dos pour 30 minutes de balade unique sur l’île de Nantes.
2. Le château des Ducs de Bretagne
Fondé par les ducs de Bretagne au 13e siècle, ce château est à la base la résidence principale de la Cour ducale et une forteresse militaire pouvant résister au pouvoir royal. Désormais ouvert au public et abritant le musée d’Histoire de Nantes, le château des ducs de Bretagne retrace l’histoire de la ville et est accessible même aux jeunes enfants.
3. Le Lieu Unique
Installé dans les anciens locaux de la biscuiterie LU, le Lieu Unique est un lieu culturel de vie artistique ou se mélange théâtre, cirque, arts-plastiques et musique. Chaque année, le lieu unique propose une multitude de spectacles, d’expositions, de festivals ou encore de conférences à ses habitants. L’espace dispose également de nombreux bars, restaurants, librairies.. pour un lieu de convivialité et d’exploration artistique.
4. Le passage Pommeraye
Construit en 1840, le passage Pommeraye est un lieu touristique incontournable de la ville de Nantes. Cette galerie s’organise sur trois niveaux autour d’un splendide escalier central et abrite de nombreux commerces. C’est un lieu à ne pas manquer si vous souhaitez faire un peu de shopping ou simplement admirer la beauté de cette galerie.
5. Le Jardin des Plantes
Créé sous Louis XIV, le Jardin des Plantes de Nantes est classé « Jardin remarquable » et abrite plus de 11 000 espèces végétales. En vous baladant dans ce somptueux jardin vous pourrez y trouver des fontaines, une cascade, des ponts, des sculptures ou encore des pavillons pour un moment de détente en plein coeur de la ville.
6. Le voyage à Nantes
La ville de Nantes propose aux petits comme aux grands de découvrir les secrets de sa ville à travers un parcours tracé par une ligne verte. Grâce au parcours du voyage à Nantes, partez à la découverte des principaux monuments de la ville, des oeuvres d’art, des ruelles historiques et admirer le patrimoine remarquable de la ville de Nantes !
Le marché Airbnb en France


Pour la petite histoire
Les fondateurs originaires de San Francisco d’Airbnb, Joe Gebbia et Brian Chesky, ont eu l’idée, pour boucler leur fin de mois, de louer une petite chambre inutilisée dans leur appartement en “Bed & Breakfast”. Une conférence sur le design avait lieu à proximité de leur logement : des participants cherchent à se loger à moindre coût. Ils louent des matelas pneumatiques (airbed) à leurs hôtes et lancent le “Airbed and Breakfast”, plus tard contracté en “Airbnb”. Lancée en 2008, cette start-up surfe sur la vague de l’économie collaborative. Et permet de louer pour une courte durée une chambre, un appartement, une maison, voire même une île privée ! Vous vous retrouvez dans un logement typique. Un appartement haussmannien avec parquet et moulures à Paris, une échoppe bordelaise ; dans un traboule à Lyon, ou une maison sur la plage à Cannes. . . Son modèle permet aux touristes d’économiser et aux loueurs de se faire un peu d’argent de poche.Marché national
La France est devenu le deuxième marché derrière les Etats-Unis avec un impact économique de 10,8 milliards d’euros en 2019 (enquête réalisée par Airbnb). Emmanuel Marill, directeur de la plateforme en France, se félicite de ce succès.Airbnb recense 8.5 milliard d’arrivées voyageurs dans l’Hexagone avec plus de 300 000 hôtes. Ces derniers gagnent 2100€ par an environ pour leur résidence principale grâce à ce service de location à courte durée.Une bonne opportunité pour rembourser ses billets pour les vacances !En 2019, Paris a regroupé la majorité d’annonces Airbnb : 43%. Toutefois, depuis un an et demi et aujourd'hui avec la pandémie, la plate-forme Airbnb a affermi sa présence dans les campagnes françaises. Le milieu urbain était la marque de fabrique d’Airbnb, mais le rural connaît depuis cet été son succès avec 85% des voyageurs en campagne plutôt qu'en ville. Les villes de provinces ont de plus en plus de succès auprès des touristes étrangers mais aussi français cette année. La plate-forme originaire de San Francisco a donc encore de (très) beaux jours devant elle.