<strong>Comment louer son logement durant les vacances ?</strong>

Comment louer son logement durant les vacances ?

Faire appel à une conciergerie?
Parmi les plateformes de réservations existantes pour de la location de courte ou moyenne durée, Airbnb offre les meilleures garanties pour les propriétaires. Les locations de courte durée se multiplient et de nouveaux besoins apparaissent : il existe désormais de nombreuses conciergeries qui ont pour principale mission de gérer les biens pour le compte des propriétaires.

Comment fonctionne l’échange de maison?
L'échange de logements est une formule de voyage et de vacances entre deux familles en toute sécurité et sans transaction financière entre eux. Il s’agit de proposer sa maison en indiquant les dates de disponibilité de votre logement. Vous choisissez ensuite un autre internaute prêt à faire de même, et vous opérez alors l’échange. C’est une formule de tourisme plus responsable en voyageant comme des locaux. C’est plus respectueux, humain et économique.
Qu’est-ce que la sous-location?
La sous-location consiste à mettre en location tout ou partie du logement dont on est locataire. La sous-location, même lorsqu'elle n'est pas interdite, est réglementée. Par exemple, il faut parfois en informer préalablement le propriétaire du logement, voire obtenir son autorisation écrite. C'est une solution utilisée par les locataires qui ne peuvent pas occuper leur logement durant une période de plusieurs mois mais qui ne souhaitent pas rendre le logement (déplacement professionnel, vacances, en couple... etc). La sous-location leur permet donc de garder leur logement et de se rembourser leur loyer. C'est également une option pour éviter que le logement soit squatté illégalement.
Quelles sont les conditions pour sous-louer un logement sur Airbnb ?
Tout d’abord, vous devrez lire attentivement votre contrat de location pour vous assurer que vous êtes même autorisé à sous-louer votre bien. Ensuite, sous-louer est légal et encadrée sous réserve de respecter quelques conditions qui sont écrites dans le bail de location et le bail de logement loi 1989 (l’article 8 de la loi du 6 juillet 1989) visant à améliorer les rapports locatifs. En effet, pour sous-louer un logement sur Airbnb, la loi indique qu’il faut :- Obtenir l’accord écrit et préalable du propriétaire
- Prévoir un revenu de sous-location qui ne peut pas excéder le montant du loyer initial (Il n’est donc pas possible de réaliser un bénéfice en sous-louant un bien).
- Vous devez respecter la réglementation de la location courte durée de votre zone géographique (par exemple ne pas dépasser la limite des 120 jours par an étant donné que vous sous-louez votre résidence principale)
Quels sont les avantages de la sous-location Airbnb ?
- Le propriétaire est assuré de percevoir des revenus locatifs, même en l'absence du locataire principal et continue à faire des profits sans avoir à chercher de nouveaux locataires.
- Le locataire rembourse le loyer de sa résidence principale pendant son absence.
- Le sous-locataire peut également bénéficier d'exonérations de frais de recherche de logement.
Paris je te quitte : le blog qui motive à vivre en province


L'année 2020 s'est achevée et avec elle votre envie de vivre en métropole ? Vous vous êtes toujours posés la question ? Je pars, je ne pars pas ?Finalement, vous vous dîtes pourquoi pas, mais vous préférez tenter l'expérience avant de vous lancer.
Nous avons la solution pour vous !
Connaissez-vous Paris, je te quitte ? Ce blog, créé en 2017, publie régulièrement des études, articles et autres témoignages de parisiens partis vivre en province.
La vie provinciale, je ne suis pas sûr...
Paris, je te quittes : comment ça marche ?
Le blog présente plusieurs rubriques :
- des portraits d’anciens parisiens,
- également des descriptions de villes,
- des offres d’emplois.
- Mais aussi des conseils pour déménager,
- et un agenda des différentes activités à faire dans les villes.
Un joli panel de rubriques pour en apprendre plus sur les villes de provinces françaises.
Portraits
Vous trouverez des témoignages de parisiens partis vivre dans différentes villes de Frances comme la Manche, Saint-Raphaël, Lyon, Annecy… Comment leur est venue l’envie de quitter la capitale et changer de vie, comment ils ont trouvé un emploi, un logement… Vous découvrirez aussi leur avis sur la qualité de vie et leur ressenti.
Villes
- Découvrir : les articles présentent de façon complète plusieurs villes de France avec des études de marché sur l’emploi, le logement et la qualité de vie. Des descriptifs de chaque quartiers sont aussi à découvrir.
- Choisir : des infographies, des classements, des études… Vous verrez tout ce qu’il y a à savoir lorsque vous décidez de quitter Paris.
- S’installer : découvrez les grandes ville de province grâce à des blogs avec des rubriques food, lifestyle ou encore photographie. Tout pour vendre la ville sous son meilleur jour !
Emploi
Différents articles qui regroupent des présentations d’entreprises avec leurs services. De plus, il y a des offres d’emploi et des conseils pour se reconvertir.
En route
Des conseils pour vendre ou mettre en location son appartement, se poser les bonnes questions avant de déménager, bien choisir son nouveau quartier. Vous trouverez aussi les différentes méthodes de déménagement.
Et vous ? Devriez-vous quitter Paris ou non ?
Faîtes le test !
©paris-jetequittes.com
C'est décidé, vous souhaitez tenter l'aventure ? Essayé avec WeHost !
Notre nouveau City Manager de Nantes, la déjà testé pour vous. Ancien parisien, connaissant le marché Nantais, il vient juste de s'y installer avec sa famille !
WeHost se propose de se charger pour vous de toutes les contraintes locatives d’une location Airbnb. Nous comptons des professionnels de l’immobilier dans nos équipes. Ils sont aptes à vous aider à fixer le prix d’une location selon la valeur du quartier et de la période. Car vous aider à mieux louer, commence par vous mettre au courant de vos obligations légales en tant qu’hôte. Vous renseigner sur la validité d’investir dans le changement de destination d’un bien est donc aussi naturellement de leur ressort.La rentabilité d’une location saisonnière, telle qu’elle est pratiquée avec Airbnb, est bien plus élevée que celle d’une location classique. Elle peut, par conséquent, justifier le coûteux investissement de changement de cadre de vie sur le long terme.
Retrouvez tout nos conseils sur notre blog WeHost.
✅ Réglementation : Guide pour Louer son appartement ou sa maison
✅ L’Assurance Habitation : quand on fait du Airbnb
N’hésitez plus à faire estimer votre logement gratuitement !