Myriam : working girl montpelliéraine et hôte Airbnb.

Myriam , fraîchement diplômée en 2015, a directement été embauchée en CDI dans une grande entreprise basée à Montpellier. Elle s'est alors demandée s'il n’était pas plus judicieux d’acheter un appartement, plutôt que de payer tous les mois un loyer.

 

Myriam s’est donc mise à la recherche d’un logement et a jeté son dévolu sur un deux pièces proche du centre ville de Montpellier qu’elle occupe maintenant depuis 3 ans.

C’est un petit appartement plutôt bien optimisé et agencé : il dispose d’une cuisine ouverte sur un salon, d’une chambre et d’une petite salle de bain équipée d'une douche à l’italienne. Le point fort de ce logement ? Un parking, qui s’avère être un gain de temps et d’argent pour Myriam, car elle ne peut pas se passer de son véhicule pour son travail. Elle a gravi les échelons jusqu’à une promotion pour un poste à grande responsabilité, qui l’amène à faire des déplacements de plusieurs jours partout en Europe, plusieurs fois par an.  Malgré un salaire tout à fait correct, 

Myriam doit faire face à une réalité que rencontre bon nombre de propriétaires : les frais d'entretien de son appartement! Il y a plus de 2 ans, sur les conseils avisés de ses amis, elle s'est penchée sur l’éventualité de proposer son bien en location sur la plateforme Airbnb. D'autant que, si Myriam s’absente  pour le travail, il lui arrive également de partir en week-end et en vacances !

 

 Le soutien de WeHost

Myriam s’est lancée dans l’aventure Airbnb en novembre 2018. Son souhait était de pouvoir accueillir un maximum de voyageurs quand elle s’absentait pendant une semaine ou plus, sans avoir à se préoccuper des ménages et de la remise des clefs entre deux réservations . Une de ses amies lui a parlé des services de conciergerie de WeHost , ce qui l'a décidée à prendre contact avec Sophie, city manager WeHost à Montpellier. 

Airbnb Montpellier

En tant que professionnelle du tourisme et de la location courte durée, Sophie lui assure la gestion de A à Z de ses locations. Cela commence par la gestion de l’annonce, puis par un soin tout particulier accordé à la sélection des voyageurs. Myriam sait que Sophie, qui est elle même hôte Airbnb, s’occupe de ses voyageurs et de son bien comme si c’était elle. Ses voyageurs sont accueillis avec bienveillance et professionnalisme, dans un appartement parfaitement nettoyé et remis en état entre deux locations. Les voyageurs apprécient son appartement fonctionnel décoré avec goût, mais également les petites attentions, telles que la mise à disposition de thé, café ou encore les produits de bain offerts par WeHost lors de chaque réservation. 

 

Les avantages de louer son appartement pendant ses absences.

Les avantages de la location saisonnière sont multiples.Aussitôt son annonce mise en ligne, de nombreuses personnes ont souhaité séjourner chez Myriam et, comme les premiers commentaires ont tout de suite été très positifs, elle a pu augmenter le prix de ses nuités. 

Les bénéfices de ses locations lui servent: à financer la totalité des frais que lui occasionne son appartement, telles que les charges (copropriété, chauffage, taxe foncière) et son entretien,  mais également de réduire le coût de ses vacances.Myriam est rassurée que son appartement soit occupé pendant ses absences. Elle a pu dispenser son entourage d’aller patrouiller pour s’assurer que son appartement n'avait pas été la cible de personnes mal intentionnées, surtout pendant la période estivale.

Vacances Airbnb

 

 Louer sa résidence principale sur Airbnb.

La loi Française autorise la location de sa résidence principale sur Airbnb. On entend par résidence principale l’endroit où l’on vit au moins 8 mois dans l’année, sauf raison professionnelle ou de santé.

Depuis le 1er janvier 2020 et dans  certaines villes de l’hexagone, la location de sa résidence principale est soumise à restrictions et ne peut pas excéder 120 nuits par année civile. 

 

Voici la liste des villes concernées (liste issue du site Airbnb.fr):

 

  • Nice

 

Si votre logement se situe dans une des villes concernées, vous pouvez simplement louer une pièce de votre bien, il vous sera toujours possible de la louer au delà des 120 nuits par année civile.

 

Entretien avec Sophie : city manager WeHost, montpelliéraine et passionnée.

Depuis 2018, Sophie gère des appartements pour WeHost à Montpellier.

Elle nous en dit plus sur son métier de city manager et sa reconversion professionnelle

Peux-tu nous en dire un peu plus sur toi ?

J’ai 38 ans et suis originaire de Carcassonne. Je suis arrivée à Montpellier en 1999 , après le bac, pour suivre des études en communication. Après mon master, j’ai commencé à travailler comme infographiste. Puis j’ai été directrice de la communication dans une entreprise de service à la personne et d’aide à domicile.Lorsqu’en 2016 cette entreprise à été rachetée, je me suis posée la question d’en partir. Certes, j’y occupais un poste intéressant, à forte responsabilité, mais il me semblait en avoir fait le tour. D’autant plus qu’un projet me trottait dans la tête depuis un bon moment. 

 Comment es-tu devenue city manager ?

Il y a quelques années, des amis étaient partis faire un tour du monde pendant un an. Ils avaient mis  leur bien en location sur la plateforme Airbnb, en faisant appel à une conciergerie de Montpellier pour les assister dans cette tâche qu’ils ne pouvaient, bien entendu, pas gérer à distance. J’avais trouvé ce concept de conciergerie très intéressant. Il recoupait mon expérience en tant qu’hôte, puisque je louais moi même via Airbnb une chambre indépendante de mon domicile.

Recevoir des voyageurs de tous horizons chez moi, me plaisait beaucoup : j’adore les rencontres !  C’est à ce moment là que j’ai eu l’idée de monter ma propre conciergerie. 

Alors que je laissais mûrir tranquillement mon projet, et au moment où j’avais décidé de quitter mon travail, j’ai vu une annonce de job sur internet : WeHost cherchait un ou une city manager sur Montpellier.J’ai aussitôt répondu à l’annonce et j'ai eu un rendez-vous avec Romain et Victor , les fondateurs de WeHost. Au terme de cet entretien, nous avons d’un commun accord décidé de travailler ensemble. Ce qui m’a motivée, c’est le fait de démarrer cette activité accompagnée par une entreprise expérimentée, plutôt que d’être seule. C’était en août 2018.

 

Peux-tu nous décrire ton métier ?

J’ai démarré mon activité de conciergerie petit à petit alors que j’étais encore salariée, et je ne regrette pas du tout mon choix ! C’est un travail qui demande énormément de rigueur, d’organisation, et surtout dans lequel on doit rentabiliser son temps au maximum. En plus de la prépondérance de l’aspect opérationnel, qui me correspond tout à fait, il y a le côté commercial du poste qui est très plaisant.

Il ne s’agit pas de vendre un produit à tout prix. Mais plutôt de proposer un service dans le but d’aider les propriétaires.

Qu’il s’agisse de leur résidence principale ou secondaire, soit ils ne sont pas sur place pour gérer les ménages et les accueils, soit ils n’ont tout simplement pas le temps. C’est un métier de service : il faut savoir mettre ses petits problèmes de côté pour accueillir du mieux possible les voyageurs et garder l’hospitalité WeHost au cœur de notre travail ! Les voyageurs viennent le plus souvent pour des vacances ou des week-end, ils sont détendus, et cela rend l’atmosphère de travail plaisante. J’aime la dimension internationale de cette activité et surtout la pratique d’autres langues avec les voyageurs, en particulier l’anglais que j’ai beaucoup plaisir à parler.Mon travail m’offre une autonomie et une liberté extraordinaires ! J’ai la chance de pouvoir couvrir toute ma zone à vélo et, surtout, je gère moi même mon temps. Je suis très bien entourée et accompagnée , l’équipe WeHost France est très solidaire. Les city managers des autres villes et moi nous entraidons beaucoup malgré la distance et bien sûr je fais le point avec Romain toutes les deux semaines.

 

Une petite anecdote à nous raconter ?

Parfois, les voyageurs ont de belles attentions envers nous, il arrive qu’ils laissent un petit mot ou encore un cadeau !Je me souviens par exemple qu’un vigneron à qui je louais un bien avait oublié le chargeur de son téléphone portable. Je l’ai naturellement dépanné en lui en prêtant un jusqu’à la fin de son séjour. Lors du check-out, il m’a offert des bouteilles de sa cuvée en guise de remerciement !

Ce que j’aime dans ce métier ce sont les retours positifs des voyageurs : le fruit de mon travail est palpable directement. 

 

Vous souhaitez confier votre bien à WeHost dans la ville de Montpellier ?

Contactez Sophie au plus vite !

Sybille, locataire d'un chaleureux appartement au cœur de Lyon.

Sybille et sa famille occupent un appartement en location situé  dans le 1er arrondissement de Lyon, au pied des Pentes de la Croix-Rousse : un quartier réputé être l’un des plus agréables de la ville.  Elle est designer et travaille avec son mari dans leur entreprise qui propose des aménagements paysagers. La nature ils aiment ça, et ils en ont besoin. 

Quitter le tumulte de la ville pour se mettre au vert

Le temps d’un week-end ou pendant les vacances, notre famille lyonnaise s’octroie des escapades. Comme beaucoup de personnes, Sybille et son mari se sont intéressés de près à la location ponctuelle de leur appartement afin d’amortir le coût de leurs absences.Sybille a eu l’accord de son propriétaire. Comme elle ne voulait pas se soucier des contraintes liées à la gestion de la location sur la plateforme Airbnb, elle a décidé de passer par une conciergerie  pour gérer l’annonce et pour prendre en charge tous les à-côtés : le ménage, les accueils et les sorties.

“Passer par une conciergerie, était une des conditions pour louer notre appartement sur Airbnb! En plus de me rassurer, ça a beaucoup rassuré mon propriétaire. Je pense d’ailleurs que c’est une des raisons qui l'a poussé à me donner son accord pour la location de mon appartement sur Airbnb!”

 Confier son bien : oui ! Mais pas à n’importe qui !Sybille a trouvé WeHost sur Internet et a contacté dans la foulée Lucile, la city manager de Lyon. Sybille, qui fonctionne au coup de coeur et au feeling, a tout de suite apprécié l’échange qu’elle a eu avec Lucile qui a pris le temps de lui expliquer en détail comment WeHost avait l’habitude de procéder.Ainsi, en juillet 2018, Sybille a confié les clefs de son superbe appartement de 110 m2 dans le centre de Lyon à WeHost.

Depuis, ajoute Sybille : “Nous entretenons un vrai lien de proximité. Lucile me tient informée des réservations et des commentaires des locataires. Nous avons de longues discussions sur les améliorations à apporter pour continuer à obtenir 5 étoiles sur la plateforme et surtout contenter au maximum les voyageurs ! Le travail que fait Lucile, accompagnée de ses prestataires, est colossal. Je lui dois tous les témoignages de satisfaction des voyageurs qui ont franchi ma porte !”

  •  Sybille prend son rôle d’hôte très à cœur. Elle adore recevoir et souhaite que les voyageurs se sentent bien dans l'ambiance chaleureuse qu'elle a créée.  
Si vous êtes de passage dans son appartement, elle vous aura certainement laissé un petit mot d'accueil avec quelques recommandations: arpenter les ruelles du quartier de la Croix Rousse, parcourir les quais à vélo. D'ailleurs, elle propose des vélos aux voyageurs pour qu’ils puissent profiter de la ville au maximum ! 
 
Louer mon appartement en Airbnb si je suis locataire.

Cela est autorisé, sauf si vous êtes locataire d’un logement social. Il est tout de même nécessaire de suivre quelques règles avant de se lancer. WeHost et ses city managers peuvent vous aider pour cela, mais en attendant, voici un petit rappel si vous êtes locataire :

  • Vous devrez demander, et obtenir, l'autorisation écrite de votre bailleur jointe d’une copie du bail en cours.
  • Le bail que vous avez signé est antérieur à la date du  27 mars 2017 : dans ce cas, vous pourrez sous-louer votre appartement sans autorisation, sauf clause contraire dans le bail.

Dans les deux cas, le montant du loyer de sous-location ne doit pas être supérieur à celui payé par le locataire principal.

StockEtMoi, une solution simple de stockage à la demande.

Stock et Moi

Vous faites face à un problème de place et devez libérer de l’espace chez vous, StockEtMoi est votre solution de stockage à la demande. Il s’agit d’un nouveau concept de rangement et de stockage pour particuliers et professionnels sans que l’utilisateur ait à se déplacer : une alternative simple et flexible à la location de box ou au garde-meuble.Qu’il s’agisse de ranger votre appartement, libérer de la place le temps de sous-louer celui-ci ou entreposer vos vêtements, livres ou autres objets plus volumineux pendant un déménagement ou des travaux. Créez de la place sans bouger de chez vous. Il suffit de quelques clics pour que la procédure soit mise en place, laissez-vous guider, Stocketmoi s’occupe de tout. 

Comment ça marche ?

Vous choisissez l’offre qui correspond à votre besoin, boites de rangement, vos cartons, penderies ou autres objets plus volumineux. Vous avez besoin de stocker vos meubles et électroménagers, pas de souci, StockEtMoi a la solution.Pour récupérer vos affaires il suffit d’en faire la demande et StockEtMoi vous les retourne sous 48h. 

Services

Les services de StockEtMoi comprennent :- la mise à disposition gratuite des boites de rangement et/ou penderies- la livraison gratuite des boites vides et/ou penderies à votre adresse- la prise en charge de vos boites, penderies, carton ou objets plus volumineux- l’assurance standard de vos articles à hauteur de 250€ par article avec notrepartenaire AXA.Il n’y a pas d’engagement de durée, pas de minimum de commande, vous ne payez quel’espace utilisé.Le service est disponible sur Paris, Lille et Bruxelles.Pour plus d’informations, rendez-vous sur https://www.stocketmoi.fr

La Box qui vous fait (re)découvrir Paris

 Vous êtes touristes (ou non) dans la capitale et souhaitez découvrir tous ses secrets ? Ne cherchez plus et venez chez Mon Beau Paris, spécialiste des visites guidées parisiennes, découvrir leur Box ! La légende urbaine raconte que lors de visites guidées, des touristes s’ennuient, les guides ne sont pas captivants, et l’audience est vite perdue au milieu de tous ces noms, dates, et autres anecdotes. Mais bon, Paris restera Paris avec ses rues pavées où l’on aime se perdre, son architecture du Second Empire, ses grandes figures artistiques et sa gastronomie ! Comment dire que nous y sommes allés sans pouvoir raconter un peu de son Histoire ? La Box Mon Beau Paris vous fait visiter la capitale française de manière ludique et créative accompagnés de talentueux guides toujours prêts à partager leur passion pour cette ville lumière ! Venez vous promener dans les rues parisiennes au sein d’un petit groupes de curieux : pas plus de 15 pour garder cette ambiance amicale et chaleureuse ! Mon Beau Paris pense aussi à chaque détail pour rendre votre escapade la plus agréable possible : un parapluie vous est offert en cas de temps grincheux, ou recevez encore un petit guide de voyage pour que vous sachiez ce qu’il y a à visiter dans les environs. Venez commander votre Box Mon Beau Paris ou découvrir leurs visites et vous faire de nouveaux souvenirs 100% parisiens ! 

L'Etoile des Gourmets : Des plats gastronomiques à domicile

Chef étoilé

L'Etoile des Gourmets et WeHost deviennent partenaires !L'Etoile des Gourmets est l'unique service en ligne qui compose des menus gastronomiques livrés à domicile sur toute la France.Pour recevoir des amis, ou pour un dîner en amoureux, fini la corvée des courses et les heures à cuisiner. Réchauffez, dressez et dégustez!L'Etoile des Gourmets a développé un concept innovant où les plats sont spécifiquement conçus pour être transportés, puis réchauffés et dressés par des particuliers, avec un résultat visuel et gustatif digne d'un grand restaurant.Le Chef, fort de ses 25 ans d'expérience dans plusieurs restaurants étoilés, dont la Tour d'Argent, laisse exprimer son savoir-faire pour composer des plats gastronomiques d'exception, à des prix accessibles à tous. 

WeHost et Klovis Breakfast s'associent !

WeHost et Klovis Breakfast deviennent partenaires afin de rendre le séjour de vos voyageurs encore plus mémorable !Klovis Breakfast est un service de livraison de petits déjeuners gourmands à la française. Il est disponible 7 jour sur 7 de 7h30 à 11h30 à Paris. Des petits déjeuners pour un, deux ou toute la famille, avec des produits frais et variés ! Soutenant les artisans français, ils travaillent avec un réseaux d'artisans locaux de confiance pour fournir à leurs clients des produits de la meilleure qualités possible.Un service local et également éco-responsable puisqu'ils s'engagent à faire un maximum de leurs livraisons avec des véhicules non-polluant, le tout pour satisfaire au mieux les voyageurs !N'hésitez pas à faire un tour sur leur site !

Tout Art faire : la culture pour tous !

Bordeaux   WeHost développe un partenariat avec l'association bordelaise Tout Art faire !  Envie d’élargir vos horizons, d’approfondir votre culture ou tout simplement de découvrir Bordeaux autrement ?Tout Art Faire est une association aux idées bouillonnantes et innovantes qui veut rendre la culture accessible à tous. À pied ou à vélo, dans les musées ou lors de conférences, partagez la bonne humeur et la convivialité de nos intervenants qualifiés ET passionnés ! Enseignants à la pointe de la recherche, professionnels de la culture, guides-conférenciers ou encore artistes seront ravis d’échanger avec vous sur des sujets toujours au plus près de l’actualité culturelle, le plus souvent autour d’un pot de l’amitié ! Depuis 2009, dynamisme, enthousiasme et variété sont les clés de notre succès.  N'hésitez pas à faire un tour sur leur site internet !

Hellotrip vous permet de trouver où partir selon votre budget

Hellotrip est un site super pratique qui permet de trouver en une seule recherche l’ensemble des destinations qui rentrent dans vos critères. Plus besoin de tester et chercher pendant des jours !Il est parfois compliqué de trouver l’inspiration et surtout des destinations qui rentrent dans nos critères et aussi ceux du groupe si on part à plusieurs. On sous-estime souvent son budget et n’ose souvent pas imaginer qu’on puisse partir à Athènes pour moins de 150 € a/r ! Avec Hellotrip , tous ces traquas disparaissent car il vous suffira de rentrer votre ville de départ, vos dates de voyage et votre budget et TOUS les résultats disponibles seront affichés sur une carte. Il vous suffira de filtrer selon vos envies (culture, romantique..) et de choisir votre prochaine destination de vacances !Un exemple : si vous voulez partir depuis Paris pour le weekend du 14 Juillet (du 13 au 16/07) pour moins de 300€, voici toutes les destinations disponibles 

NannyBag, notre partenaire pour faciliter le séjour des voyageurs !

Airbnb valises

NannyBag est une plateforme de réservation de consigne à bagages auprès d’hôtels, commerces et particuliers à Paris, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Nantes et d’autres villes en France.

C’est une solution idéale pour trouver une consigne à bagages autour de soi avant le check-in ou après le check-out d’une location Airbnb ou tout simplement lorsqu’on a besoin de se débarrasser de ses bagages à un moment donné. Le petit plus est que chaque Nanny peut proposer une option.

L’hôtel peut par exemple proposer le petit déjeuner, le commerçant une réduction immédiate dans sa boutique et le particulier la possibilité de prendre une douche avant de reprendre son avion, son train ou son covoiturage. Les tarifs sont au plus près du besoin des voyageurs et chaque réservation est assurée par le partenaire Assurance de NannyBag. Lâchez du lest en réservant une consigne à bagages avec Nanybag.