Réglementation Airbnb au Pays Basque : quelles sont les nouveautés ?

Airbnb Pays Basque

Vous souhaitez louer votre résidence secondaire dans le Pays Basque et vous êtes perdus dans toutes les règlementations Airbnb ?  

Nous avons décrypté, pour vous, la nouvelle législation !

En quoi consiste le nouvelle réglementation ?

Afin de s'adapter à la demande exponentielle des locations touristiques meublées au Pays basque, la communauté de la région a voté un nouveau règlement encadrant la location saisonnière. 

Ce règlement entrera en vigueur le 1er mars 2023, date à partir de laquelle l’autorisation de changement d’usage d’un local d’habitation en meublé de tourisme sera soumise au principe de compensation.

Qu'est ce que la compensation ?

La transformation de logements pour d’autres usages que l’habitation (bureaux, commerces par exemple) est possible sous réserve que celle-ci soit compensée par la création de nouveaux logements. Le but est de garder un équilibre entre le parc « d’habitation » et le parc « commercial ».

 La transformation de locaux à usage d’habitation est soumise à autorisation préalable de changement d’usage. Par ailleurs, une autorisation d’urbanisme reste nécessaire pour valider le changement de destination du local.

Quelles sont les communes concernées ?

Cette réglementation s’applique dans 24 communes du Pays Basque :

Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, Mouguerre, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Pierre-d’Irube, Urcuit, Urrugne, Ustaritz, et Villefranque.

Qui est concerné ?

Les propriétaires concernés sont ceux souhaitant louer leur résidence secondaire en location courte durée sur Airbnb. Ce règlement s’adresse aux personnes physiques comme morales (société civiles immobilières notamment).
  • les propriétaires d’une résidence principale souhaitant la louer plus de 120 jours par an ;
  • les propriétaires d’une résidence secondaire qui ne louent pas à un étudiant les 9 mois restant, hors saison touristique ;
  • les propriétaires qui proposent à la location saisonnière un bien non contigu à leur résidence principale.
 WeHost, conciergerie Airbnb à Biarritz peut vous accompagner dans la gestion de votre bien et des démarches à effectuer. 

Quelles sont les dérogations ?

  • Les locations étudiantes :

Les propriétaires louant leur logement à des étudiants (pour une durée de 9 mois par an) pourront louer sur Airbnb durant une période estivale de 3 mois en meublé touristique.

  • La résidence principale :

Les propriétaires louant leur logement de manière saisonnière ne sont pas concernés par le principe de compensation : une autorisation de changement d’usage leur sera accordée pour une durée de trois ans.

Pour aller plus loin ..

Ces règles ne sont pas figées, elles pourront évoluer en fonction des décisions des mairies.

La mairie de Biarritz, par exemple, songerait à autoriser d’avoir un logement (en résidence secondaire) par foyer fiscal en location sur Airbnb (même règlementation qu’à Marseille).

« Nous nous engageons à rechercher les solutions avec la CAPB pour que la règle de compensation ne s’applique pas à partir du premier bien. La location saisonnière est souvent le seul moyen pour des Biarrots modeste de conserver le domicile familial reçu en héritage ». Maider Arosteguy, Maire de Biarritz

Besoin d’aide pour votre meublé de tourisme au Pays Basque ?

Nos experts en immobilier chez WeHost vous recommande d'effectuer les démarches nécessaires et de procéder à votre demande d'autorisation de changement d'usage avant le 1er Mars 2023. 

Notre  conciergerie Airbnb WeHost  vous accompagne dans la gestion de votre location Airbnb pour une rentabilité maximale !

Entretien avec Sophie : city manager WeHost, montpelliéraine et passionnée.

Depuis 2018, Sophie gère des appartements pour WeHost à Montpellier.

Elle nous en dit plus sur son métier de city manager et sa reconversion professionnelle

Peux-tu nous en dire un peu plus sur toi ?

J’ai 38 ans et suis originaire de Carcassonne. Je suis arrivée à Montpellier en 1999 , après le bac, pour suivre des études en communication. Après mon master, j’ai commencé à travailler comme infographiste. Puis j’ai été directrice de la communication dans une entreprise de service à la personne et d’aide à domicile.Lorsqu’en 2016 cette entreprise à été rachetée, je me suis posée la question d’en partir. Certes, j’y occupais un poste intéressant, à forte responsabilité, mais il me semblait en avoir fait le tour. D’autant plus qu’un projet me trottait dans la tête depuis un bon moment. 

 Comment es-tu devenue city manager ?

Il y a quelques années, des amis étaient partis faire un tour du monde pendant un an. Ils avaient mis  leur bien en location sur la plateforme Airbnb, en faisant appel à une conciergerie de Montpellier pour les assister dans cette tâche qu’ils ne pouvaient, bien entendu, pas gérer à distance. J’avais trouvé ce concept de conciergerie très intéressant. Il recoupait mon expérience en tant qu’hôte, puisque je louais moi même via Airbnb une chambre indépendante de mon domicile.

Recevoir des voyageurs de tous horizons chez moi, me plaisait beaucoup : j’adore les rencontres !  C’est à ce moment là que j’ai eu l’idée de monter ma propre conciergerie. 

Alors que je laissais mûrir tranquillement mon projet, et au moment où j’avais décidé de quitter mon travail, j’ai vu une annonce de job sur internet : WeHost cherchait un ou une city manager sur Montpellier.J’ai aussitôt répondu à l’annonce et j'ai eu un rendez-vous avec Romain et Victor , les fondateurs de WeHost. Au terme de cet entretien, nous avons d’un commun accord décidé de travailler ensemble. Ce qui m’a motivée, c’est le fait de démarrer cette activité accompagnée par une entreprise expérimentée, plutôt que d’être seule. C’était en août 2018.

 

Peux-tu nous décrire ton métier ?

J’ai démarré mon activité de conciergerie petit à petit alors que j’étais encore salariée, et je ne regrette pas du tout mon choix ! C’est un travail qui demande énormément de rigueur, d’organisation, et surtout dans lequel on doit rentabiliser son temps au maximum. En plus de la prépondérance de l’aspect opérationnel, qui me correspond tout à fait, il y a le côté commercial du poste qui est très plaisant.

Il ne s’agit pas de vendre un produit à tout prix. Mais plutôt de proposer un service dans le but d’aider les propriétaires.

Qu’il s’agisse de leur résidence principale ou secondaire, soit ils ne sont pas sur place pour gérer les ménages et les accueils, soit ils n’ont tout simplement pas le temps. C’est un métier de service : il faut savoir mettre ses petits problèmes de côté pour accueillir du mieux possible les voyageurs et garder l’hospitalité WeHost au cœur de notre travail ! Les voyageurs viennent le plus souvent pour des vacances ou des week-end, ils sont détendus, et cela rend l’atmosphère de travail plaisante. J’aime la dimension internationale de cette activité et surtout la pratique d’autres langues avec les voyageurs, en particulier l’anglais que j’ai beaucoup plaisir à parler.Mon travail m’offre une autonomie et une liberté extraordinaires ! J’ai la chance de pouvoir couvrir toute ma zone à vélo et, surtout, je gère moi même mon temps. Je suis très bien entourée et accompagnée , l’équipe WeHost France est très solidaire. Les city managers des autres villes et moi nous entraidons beaucoup malgré la distance et bien sûr je fais le point avec Romain toutes les deux semaines.

 

Une petite anecdote à nous raconter ?

Parfois, les voyageurs ont de belles attentions envers nous, il arrive qu’ils laissent un petit mot ou encore un cadeau !Je me souviens par exemple qu’un vigneron à qui je louais un bien avait oublié le chargeur de son téléphone portable. Je l’ai naturellement dépanné en lui en prêtant un jusqu’à la fin de son séjour. Lors du check-out, il m’a offert des bouteilles de sa cuvée en guise de remerciement !

Ce que j’aime dans ce métier ce sont les retours positifs des voyageurs : le fruit de mon travail est palpable directement. 

 

Vous souhaitez confier votre bien à WeHost dans la ville de Montpellier ?

Contactez Sophie au plus vite !

Lucile, notre city manager Lyonnaise et investie

Nous avons le plaisir de vous présenter Lucile, notre city manager Lyonnaise!

Cette touche-à-tout de l'hôtellerie nous raconte, pourquoi elle à hâte de sortir de son lit tous les matins pour savoir à quoi va ressembler sa journée de travail.

Lucile Lyon

D’où viens-tu et quel est ton parcours?

 J’ai 29 ans, j’ai grandi au Havre, en Normandie. Je suis arrivée à Lyon il y a 8 ans pour finir mes études et j’ai fait en sorte d’y rester!  Après un cursus hôtelier à l’école Vatel de Lyon, j’ai été réceptionniste dans un hôtel à Honfleur. J’ai ensuite été assistante de direction pour des propriétaires qui avaient des hôtels en Normandie et aussi plusieurs restaurants. Là, j'étais chargée du développement commercial.Mon souhait était de revenir à Lyon et en même temps de m’orienter vers la restauration. Je m’occupais du management B2C à l’Atelier des Chefs, une entreprise qui propose des cours de cuisine dispensés par des chefs professionnels.  

 

Mon contrat s’est terminé et j’ai commencé la conciergerie un peu par hasard  pour des parents d’amis. Ils possédaient des biens et qu'ils n’avaient pas le temps de gérer. Ce travail m’a tout de suite plu et j’ai petit à petit développé cette activité au delà de mon entourage.

 

Comment es-tu arrivée chez WeHost ?

Il y a quelques années, alors que je gérais déjà plusieurs appartements pour des propriétaires sur la plateforme Airbnb, j’ai été approchée par plusieurs sociétés de conciergerie via Linkedin. Parmi celles-ci, il y avait WeHost. L’idée m’a intéressée, je me suis mise à les comparer et j'ai fait mon choix au feeling. Certaines de ces entreprises pouvaient paraître plus alléchantes car plus importantes , mais j’ai préféré WeHost pour son côté start-up en plein essor. Il m’a semblé que c’était l’entreprise la plus ouverte et que je n’aurais pas à craindre qu’on m’impose de reprendre tout à zéro ainsi qu’une manière de travailler en gommant tout ce que j’avais bâti jusqu’à présent. J’aimais bien l’idée de continuer à développer le marché de la location Airbnb à Lyon et d’essayer d’apporter quelque chose de complémentaire et d'extérieur à l’entreprise tout en participant à son évolution. J’ai toujours travaillé dans des structures familiales où régnait une proximité entre la hiérarchie et les employés. Je me suis donc davantage retrouvée dans l’ADN de WeHost que dans celui des autres conciergeries. J’ai rejoint l’équipe WeHost en janvier 2018 et cela fait maintenant presque 3 ans que je travaille avec cette entreprise.

 

Quel est ton poste au sein de WeHost et en quoi consiste t-il ? Peux-tu nous décrire une journée type ?

Je suis la city manager WeHost de la ville de Lyon. Mon poste est très complet et varié, chaque jour est différent, je ne pourrais pas raconter une journée type. D’ailleurs, c’est ce qui me plait dans ce métier!

Je pense que la partie la plus importante de mon travail est le relationnel et la communication.

Etant en charge de la partie commerciale, je rencontre toujours une première fois les propriétaires dans leur appartement et je fais une estimation du prix de la nuitée avant la signature du contrat pour que ce partenariat soit rentable pour tout le monde. Je m’occupe aussi de créer leur annonce pour la rendre attractive. Cela implique une bonne connaissance du marché pour adapter les prix à la période de l’année et aux différents événements ayant lieu à Lyon. Au fil du partenariat, je m’occupe de vérifier le profil des voyageurs sur Airbnb et j’accepte ou non leur réservation. Puis je dois répondre à leurs différentes interrogations ou exigences en prévision de leur séjour.S’ajoutent à cela les aspects logistiques et la coordination : organiser l’arrivée des voyageurs et attribuer aux checkeurs des appartements en optimisant leur parcours. Je planifie et priorise  les ménages avec des consignes spécifiques selon le bien et les attentes des propriétaires et des voyageurs. 

 

Qu'est ce qui te plaît dans ce métier?

Ce que j’aime dans mon métier c'est l'absence de routine.

On ne sait jamais vraiment à quoi va ressembler sa journée! J’aime gérer toute sorte de situation: c’est mon adrénaline!

Il faut  être réactif à chaque demande ou imprévu que rencontrent les voyageurs en temps et en heure pour que leur séjour se passe le mieux possible. Au même titre que dans l’hôtellerie “classique”, il faut être disponible et être capable d’organiser les tâches selon les priorités. Par exemple, un voyageur qui n’a pas d'électricité dans son appartement doit être pris en charge tout de suite. Il en va de même avec les propriétaires qui sont souvent loin: leur bien doit rester viable et accueillant! Il faut se mettre en tête que c’est un métier qui comporte beaucoup d’aléas. On ne peut pas tout prévoir et le déroulement de la journée va dépendre des arrivées, des demandes, etc.  

 

Tu travailles pour WeHost mais tu as le statut d’auto-entrepreneur. Pour quelles raisons?

Entre le salariat et l'auto-entrepreneuriat, je n'ai pas réfléchi longtemps! Ce qui me plaît dans ce statut, c’est d’abord de se dire qu’on part de zéro et que toutes les étapes que l’on franchit c’est grâce à soi. Bien entendu, c’est aussi un travail de coordination et de collaboration avec les équipes de ménage et avec ceux qui accueillent les voyageurs. J’aime le côté challengeant de ce statut. Il faut se battre tous les jours pour garder ses clients, en avoir de nouveaux et que tout fonctionne! Les objectifs de WeHost et du city manager sont, à mon avis, les mêmes et ça ne peut être que bénéfique.

Entreprendre fait qu’on s’implique plus dans son travail
et qu’on prend les choses plus à cœur même si, bien sûr, il faut savoir prendre du recul et « décrocher » de temps en temps.

 

Vous souhaitez confier votre bien à WeHost dans la ville de Lyon ?

Contactez Lucile au plus vite !

Portrait de Célia: responsable clientèle WeHost aux petits soins.

Ce mois-ci, on vous présente Célia, responsable clientèle de la ville de Paris chez WeHost. Cette parisienne d’origine, arrivée à Bordeaux en 2018, nous  raconte son parcours dans l’entreprise et ses aspirations au fur et à mesure que se développe WeHost.

Quel est ton poste chez WeHost, en quoi consiste t-il ?

Responsable clientèle, j’interviens une fois le contrat signé entre le city manager et le propriétaire dans la ville de Paris.Mon rôle est d’accompagner les clients tout au long de leur relation avec WeHost Paris. En concertation avec les propriétaires, je commence par créer l’annonce de location sur Airbnb, en plusieurs langues. Ensuite, je mets au point avec eux ce qui fait l’essentiel de notre plus-value : l’organisation des ménages dans le but de présenter au locataire un logement irréprochable. Bien sûr, je veille à la tarification adéquate du bien, notamment en fonction de la saison.

 

 Comment es-tu arrivée chez WeHost ?

Après avoir fait 12 ans de restauration, d’hôtellerie et d’événementiel, après avoir évolué depuis des postes de barmaid, serveuse, jusqu’à des postes de manager ; j’avais besoin de nouveauté, d’horaires plus raisonnables.

Je souhaitais m’orienter vers des fonctions plus administratives, en gardant toutefois ce qui fait l’intérêt des métiers de service : les relations avec la clientèle.

En fait,  j’ai commencé à faire des check-in pour WeHost Paris un peu par hasard. Peu de temps après, l’entreprise a ouvert un poste de responsable clientèle, et m’a proposé un CDD de 6 mois. Cet essai s'est récemment transformé en CDI, et voici maintenant un an que j’occupe ce poste chez WeHost !

 

Quels étaient pour toi les critères du job idéal ?

A 31 ans, je souhaitais évoluer vers un poste de responsabilité, qui me permettrait également de rester en contact avec la clientèle. Je ne m’imagine pas faire un métier uniquement confinée dans un bureau : j’ai besoin des contacts humains !

 

Qu’est-ce que tu aimes dans ton travail ? 

Je pense avoir trouvé chez WeHost un bon compromis entre mes aspirations et ce qui m’est proposé. J’aime avant tout le côté start-up, et la proximité que nous entretenons, que cela soit  dans nos équipes, ou avec les fondateurs, Romain et Victor.

Comme tous les jobs que j’ai faits jusqu’à présent, la bonne communication entre nous tous, ainsi qu’avec les prestataires, est primordiale.

Chacun a une tâche qui lui est impartie, mais nous sommes tous très complémentaires. WeHost m’a rapidement fait confiance. J’ai eu carte blanche pour faire des propositions et donner des idées, tout en ayant une feuille de route bien tracée. L’entreprise se développe très vite, la plateforme Airbnb évolue sans cesse, et nous avons de plus en plus de demandes : on ne s'ennuie jamais chez WeHost !

Ce qui me plaît, chez WeHost ce sont les relations que j’entretiens avec nos propriétaires.

Ce sont des relations étroites qui s’entretiennent sur le long terme. Au fur et à mesure que nous travaillons ensemble, le contact se fait de plus en plus cordial. Ils me font part de leur satisfaction, m’accordant des marques de sympathie, par exemple sous la forme d’avis positifs sur internet !Ce que j’aime également, c’est l’attention que WeHost prête à ses employés. Un peu avant la fin de mon CDD, j’ai dû déménager de Paris à Bordeaux pour des raisons personnelles. WeHost m’a alors proposé de garder ma clientèle parisienne, en travaillant à distance depuis ses bureaux bordelais. Cela m’a permis, non seulement de voir comment le city manager de Bordeaux gérait son travail, mais également quelles étaient ses problématiques.

Si nos objectifs restent les mêmes, chaque city manager, selon la ville où il opère, a des modes de fonctionnement différents.

 

Comment vois-tu ton évolution dans l’entreprise ?

En un an, il s’est passé beaucoup de choses, et tout est allé très vite. Ce qui m’a le plus impressionnée quand je suis arrivée chez WeHost, c’était que mes collègues connaissaient  le nom de tous leurs clients, ainsi que leurs logements. C’est maintenant mon cas !Je me sens très impliquée dans l’évolution de WeHost et, pour mon plus grand plaisir, on fait en sorte que je le sois. 

Il y a de beaux et nouveaux projets en perspective, et je suis heureuse de pouvoir y participer !

 

Vous souhaitez ouvrir votre calendrier WeHost dans la ville de Paris ?

Contactez Célia au plus vite !

Le marché de la conciergerie AirBnB à Biarritz – Wehost

Point sur le marché de la conciergerie AirBnB à Biarritz et ses alentours

Airbnb Biarritz

Biarritz est une ville située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France, à 20 kilomètres de la frontière espagnole. Ses habitants parlent français, espagnol et basque, et le mot "Etxea" signifie "maison" en basque.   

A Biarritz comme dans les autres villes du Pays Basque, vous avez de belles plages, une forêt apaisante, la montagne à moins d'une heure et l'Espagne à 30 min. Vous avez la possibilité de pratiquer des sports nautiques comme le surf, la randonnée ou le saut en parachute sur le Plateau de l'Atalaye.

À Biarritz notre ambassadeur Charles vous accueillera dans l’un des logements suivants:

Logement entier (villa) disponible pour 6 voyageurs: 

Venez passer des vacances en famille ou entre amis dans cette superbe maison du Pays Basque. Détendez vous dans cette terrasse et piscines privatives.  

Magnifique Studio, dans une résidence de standing, avec vue imprenable sur l'océan disponible pour 2 voyageurs :

Vous disposerez d'un accès direct à la plage, à la piscine donnant sur l'Atlantique et les montagnes Basques ainsi qu'aux deux courts de tennis.

La conciergerie WeHost est présente à Biarritz, Anglet, Bayonne et Saint Jean de Luz, elle vous accompagne dans la gestion de votre location Airbnb pour une rentabilité maximale !

Bayonne

Située à 6 km de Biarritz, c'est la capitale historique du chocolat en France mais aussi la capitale du Pays Basque, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, son centre est connu par sa cathédrale Sainte-Marie.

Anglet

Surnommée « La Petite Californie », elle s'affirme comme une ville nature, sportive et dynamique. Pendant votre séjour en septembre ne manquez pas "Anglet Jazz Festival".

Saint Jean de Luz

Située entre Biarritz et la frontière espagnole, le port de pêche de Saint-Jean-de-Luz, au bord de l’Atlantique, offre à la fois le charme du Pays Basque et des plages sympas pour des vacances en famille.

Les choses à faire à Biarritz

Pendant votre visite ne manquez pas l’occasion de

  • Profiter des belles plages de Biarritz : (La Grande plage, la plage de la Milady, la plage du Port-Vieux, la plage de la côte des Basques, la plage du Miramar, la plage de Marbella)
  • Admirer le coucher de soleil depuis la Grande Plage ou encore la vue depuis le rocher de la Vierge.
  • Se rendre à l’hôtel du Palais, la Villa Belza ou encore explorer l’aquarium de Biarritz.
  • Visiter l’église orthodoxe de Biarritz, l’église de Sainte-Eugénie ou le musée du Chocolat
  • Découvrir les traditions basques à travers sa gastronomie et ses fêtes.

Le tourisme Biarrot

Biarritz, capitale européenne du surf, connaît un véritable succès touristique, elle est principalement rythmée l’été. A l'arrivée du printemps, les voyageurs recommencent à affluer, notamment avec les vacances de Pâques. La haute saison quant à elle, commence en juin et se termine à la mi-septembre. Biarritz attire principalement des Français, beaucoup venant d’Ile-de-France, d’Occitanie ou du reste de la Nouvelle Aquitaine, pour une durée qui varie entre une semaine et un mois, chaque période de l'année a son charme et ses spécificités au Pays basque.

Les annonces Airbnb

Depuis 2012, le marché Airbnb a considérablement augmenté en Nouvelle Aquitaine. De 500 annonces et 5000 arrivées de voyageurs en 2012, la plateforme compte à présent plus de 36 000 annonces et 880 000 arrivées dans la région. La ville de Biarritz bénéficie bien évidemment de cette forte hausse, étant l’une des villes les plus touristiques du Pays basque. Il existe plusieurs conciergeries Airbnb à Biarritz dont WeHost. 

 L’essor d’Airbnb ne cesse de croître : le nombre de locations a doublé à Biarritz en un an ! On compte à présent entre 2 100 et 2 500 annonces actives selon les périodes, dont 93% sont des logements laissés dans leur intégralité. Ces logements sont principalement des T1 et des T2 (environs 700 et 600 de chaque) que les propriétaires mettent en location pour une durée de 1 à 3 mois dans une grande majorité des cas.

La nouvelle réglementation Airbnb au Pays basque

Afin de s'adapter à la demande exponentielle des locations touristiques meublées au Pays basque, la communauté de la région a voté un nouveau règlement encadrant la location saisonnière, la ville de Biarritz est concernée par cette nouvelle réglementation.

Ce règlement entrera en vigueur le 1er mars 2023, date à partir de laquelle l’autorisation de changement d’usage d’un local d’habitation en meublé de tourisme sera soumise au principe de compensation.

Les prix

En moyenne, les prix d’une location à la nuitée varient de 60 euros pour un studio à 350 euros pour les T4 et plus. Le mois d’Août est le plus haut en termes de prix, avec un prix moyen de 115 euros, notamment du fait de l’arrivée des vacanciers parisiens. Au contraire le mois de janvier est le mois le plus bas avec un prix moyen de 30 euros. Les statistiques montrent que l’hôte type loue son logement 22 jours par an, pour un revenu complémentaire de 2300 euros. N’hésitez pas à faire appel à nos services sur wehost.fr pour vous aider dans la gestion de vos locations saisonnières à Biarritz !

WeHost arrive à Biarritz !

La conciergerie WeHost arrive à Biarritz

Airbnb Biarritz

Biarritz est la ville idéale pour investir dans la location saisonnière !  

Qui est WeHost ?

WeHost est une conciergerie dans le domaine de la location courte et moyenne durée de logements entre particuliers. L'activité principale de WeHost est d’accompagner les propriétaires d’un bien immobilier lors de la location de leur logement sur Airbnb. WeHost rend le séjour des voyageurs le plus agréable possible, tout en assurant la tranquillité d'esprit des propriétaires. 

Vous partez en vacances ? nous gérons votre résidence principale pour rentabiliser vos absences. N’hésitez pas à nous contacter sur notre site pour plus d’informations ! 

Aujourd’hui, WeHost est présent dans 18 marchés en France soit, plus de 200 destinations !

Un service de gestion de location saisonnière à Biarritz

La gestion de location saisonnière comprend beaucoup d’éléments chronophages. Nous nous occupons de tout, de la création d’annonces aux départs des voyageurs. Notre service inclut la mise en place de linge et un ménage de qualité entre chaque nouvelle arrivée ainsi que la prise de photos professionnelles de votre logement.  

Mettre sa résidence secondaire ou principale dans une conciergerie Airbnb, signifie aussi l’optimisation de vos revenus toute l’année. En moyenne, un propriétaire, dans cette partie du Sud-Ouest français, peut espérer des revenus d’environ 1 050€/semaine. Pour obtenir une estimation plus précise, n’hésitez pas à nous contacter.

Biarritz !

Biarritz est la ville idéale pour investir dans la location saisonnière !  Biarritz fait partie d'une grande agglomération regroupant d’Anglet et Bayonne.

Élégante station balnéaire, capitale européenne du surf, non loin de la frontière espagnole, Biarritz attire de nombreux voyageurs été comme hiver. Biarritz connaît un véritable essor touristique, la ville attire les voyageurs tout au long de l’année, entre océan Atlantique et montagnes des Pyrénées, Biarritz offre une diversité de paysages. Que ce soit pour profiter de la plage, des vagues, ou juste pour se promener dans les rues et jusqu’au rocher de la vierge, la ville ne manque pas d’activités. On retrouve dans les rues à proximité de la Grand Plage des monuments d'époque comme des villas, un casino, ou de grands hôtels...

Nous avons décidé de s’implanter à Biarritz car c’est l’une des villes les plus connues du Pays basque. La station balnéaire de Biarritz est très demandée en période estivale, elle n’est pas loin de la frontière espagnole et elle est connue par ses sublimes plages propices à la pratique du surf mais aussi c’est l’une des villes françaises ayant la tradition touristique la plus ancienne et cela est assez compréhensible au vu de sa culture et de sa gastronomie. N'hésitez pas à lire notre article sur le marché de la conciergerie airbnb à Biarritz et dans le Pays Basque .

Le tourisme à Biarritz

Pendant votre visite ne manquez pas de profiter des belles plages de Biarritz : (La Grande plage, la plage de la Milady, la plage du Port-Vieux, la plage de la côte des Basques, la plage du Miramar, la plage de Marbella) ou de visiter l’église orthodoxe de Biarritz, l’église de Sainte-Eugénie ou le musée du Chocolat.

Tout au long de l'année, Biarritz vit au rythme des festivals et des grands événements culturels tels que le FIPADOC, le festival français et international dédié au documentaire organisé chaque année la troisième semaine de janvier et le Biarritz Piano Festival qui, depuis 12 ans, réunit déjà plus d'une centaine de pianistes du monde entier.

Le Pays Basque !

On le surnomme la Californie d’Europe : le Pays Basque attire des dizaines de milliers de touristes chaque année. Le marché de la location saisonnière est très dynamique au Pays Basque. Dans cette région, nous sommes présents dans plusieurs lieux comme BiarritzAngletBayonneGuétharySaint Jean de Luz et Espelette, nous opérons sur toute la côte Atlantique, des Landes Sud jusqu’à Hendaye. 

Le Pays basque a tout pour vous plaire : océan, montagnes, campagne, stations balnéaires, gastronomie et villages authentiques. C'est aussi le lieu de prédilection des sportifs qui aiment randonner le long du célèbre GR10.

Le Pays Basque est une des régions françaises les plus attractives, grâce à ses paysages somptueux, sa polyvalence entre la culture française et espagnole, ses spots de surfs réputés dans le monde entier, ses plages, et ses nombreux lieux incontournables. 

Pendant votre visite ne manquez pas de découvrir les traditions basques à travers sa gastronomie et ses fêtes. La Pays Basque est aussi l’une des régions culinaires les plus attractives de France, vous pourrez découvrir les spécialités comme : le jambon de Bayonne, le gâteau basque, la piperade, le poulet basquaise, l’axoa, le vignoble Irouléguy, les macarons de Saint-Jean-de-Luz…

Thalassothérapie sur la côte basque, randonnées, golfs avec vue sur la mer, festivals et tourisme d'affaires... Autant de raisons de profiter du Pays basque toute l'année. Découvrez le Pays Basque le temps d'un week-end ou lors de vos prochaines vacances en famille ou entre amis.

  Bienvenue au Pays basque, Si vous souhaitez vous aussi profiter de vos vacances et confier toute la gestion de votre bien en location à une conciergerie Airbnb à Biarritz, contactez notre équipe d'experts ! Mise en ligne de votre annonce sur Airbnb, échanges avec les voyageurs tout au long de leur séjour, ménage, linge et stratégie de prix en fonction de la demande et de la période, nous nous occupons de tout pour maximiser vos revenus locatifs !