Le Bail Mobilité, l'alternative au bail classique. Cliquez pour en savoir plus et maximiser vos revenus!

Bordeaux : conciergerie et location courte durée

Découvrez nos services de conciergerie à Bordeaux

Bienvenue dans l’univers du tourisme à Bordeaux, une ville française renommée pour sa richesse culturelle, son architecture, sa gastronomie, ses vins et ses paysages naturels. Située dans le sud-ouest de la France, Bordeaux est une ville portuaire historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007 pour ses 347 monuments et pour son architecture remarquable du XVIIIe siècle et son rôle majeur dans l’histoire du commerce du vin. Le tourisme à Bordeaux est en constante augmentation ces dernières années grâce à l’amélioration de l’infrastructure touristique, la reconnaissance internationale de sa gastronomie et de ses vins, ainsi que l’essor du tourisme durable. En 2022 Bordeaux a été sacrée European Capital of Smart Tourism. Ce prix du tourisme récompense la ville pour ses réalisations dans 4 catégories : accessibilité, développement durable, numérisation, patrimoine culturel & créativité.

Bordeaux se libère et rayonne littéralement, dans sa région, dont elle est la ville la plus attractive, mais aussi en Europe et dans le monde entier, en accueillant chaque année de nombreux touristes professionnels et des épicuriens d’horizons très variés.

Grâce à Airbnb, les voyageurs ont la possibilité de séjourner dans des hébergements authentiques et confortables, tels que des appartements et des maisons de vacances, qui reflètent le charme et le style de vie local. La location saisonnière via Airbnb à Bordeaux est également une option pratique et économique pour les familles, les groupes d’amis ou les voyageurs en solo qui cherchent à explorer la ville à leur rythme. Et cela tombe bien car la conciergerie WeHost de Bordeaux assure la gestion locative de votre bien.

Bordeaux

Vous êtes propriétaires sur Bordeaux ?

Vous possédez une résidence principale ou secondaire dans la ville de Bordeaux et au vu de la hausse des loyers, vous souhaitez sortir la tête de l’eau et mettre votre logement en location sur Airbnb ? Pas de panique, WeHost vous donne tous les conseils nécessaires dans cet article.

Premièrement, il faut savoir que si vous n’êtes pas propriétaires de votre bien vous ne pouvez pas le mettre à la location saisonnière ou uniquement si vous avez l’accord de votre propriétaire. Si vous souhaitez louer votre résidence secondaire, dans ce cas-là vous devez la déclarer en mairie comme une location meublée de tourisme et ensuite déclarer les revenus perçus par cette location.

Une autre opportunité : le bail mobilité, un contrat de location pour des séjours compris entre 1 mois et 10 mois mis en place le 1ER janvier 2019 avec la loi Elan, destiné aux étudiants, stagiaires, professionnels en mission temporaires. Ce contrat vise à faciliter l’installation temporaire de locataires dans une nouvelle ville.

Ensuite si vous souhaitez vous lancer dans l’aventure Airbnb, il est important que vous soyez en mesure d’apporter le soin et le confort nécessaire à vos voyageurs. Si vous manquez de temps et d’énergie afin de préparer votre logement aux locataires, vous pouvez déléguer toutes ces tâches chronophage à une conciergerie comme WeHost à Bordeaux.

Par la suite, lorsque vous créez votre annonce ou si vous laissez la création de l’annonce à une agence locative, il est important que vous preniez des photos qui vont valoriser votre logement et qui soient lumineuses. En cas de doute, n’hésitez pas à aller voir notre article de blog sur nos conseils photos. Si vous confiez la gestion locative de votre bien à notre conciergerie nous sublimons votre annonce grâce à un shooting professionnel.

De plus, vous pouvez réaliser des petits guide book avec des bonnes adresses aux alentours de votre propriété et des restaurants ou des lieux de vies nocturnes à Bordeaux. Chez WeHost, on s’occupe de fournir un catalogue d’activités touristiques à faire à proximité de votre logement à vos voyageurs.

 Lorsqu’un voyageur obtient des bons plans de la part d’un habitant local, cela peut favoriser votre note Airbnb final.

Qu'est-ce que Airbnb et comment ça fonctionne ?

Leader dans la location courte et moyenne durée, la plateforme Airbnb qui a vu le jour en 2008 ne cesse de séduire les hôtes du monde entier. Pour la petite histoire, Airbnb a été lancé aux Etats-Unis par deux amis qui souhaitaient se faire de l’argent de poche en prêtant la chambre inoccupée de leur appartement à des visiteurs venus du monde entier. Bien entendu, cette nuitée avait un coût et les étudiants se faisaient donc un petit revenu régulier. Par la suite, un site web a vu le jour afin que chaque propriétaire puisse louer une chambre ou un canapé-lit à des touristes dans l’objectif de se faire quelques sous ou de tisser de nouveaux liens. Airbnb s’impose donc rapidement sur le marché des locations saisonnières.

En ce qui concerne le fonctionnement de la plateforme, l’hôte se doit de prendre des photos de son logement et peut donc les mettre en ligne accompagnée d’une petite description qui le valorise. Par la suite, c’est au propriétaire de fixer le prix de la nuitée ainsi que les frais de ménage s’il y en a. Enfin, si un voyageur est intéressé par le logement ainsi que son prix et sa localisation, ce dernier peut effectuer une demande réservation en fonction de la disponibilité du bien. Lorsque la réservation est validée, il ne reste plus qu’à l’hôte d’attendre l’arrivée des guests et de préparer le logement afin qu’ils se sentent « comme à la maison ».

 

Airbnb permet donc à des millions de propriétaires de profiter de nombreux avantages. Tout d’abord, ils ont la possibilité d’arrondir leurs fins de mois facilement. En effet, en fonction du prix de la nuitée que vous allez fixer, si votre logement est réservé plusieurs semaines dans le mois, vos revenus à la fin du mois vont être conséquents. De plus, le fait d’accueillir des personnes venues des quatre coins du monde dans votre appartement va vous permettre de découvrir une nouvelle culture ou simplement de rencontrer de nouvelles personnes. Rien de mieux que d’élargir son cercle social !

Comment trouver une conciergerie à Bordeaux ?

Vous vous décidez enfin à tenter l’aventure Airbnb mais vous souhaitez déléguer la gestion de votre location saisonnière à une agence spécialisée ? Il existe de nombreuses conciergeries sur le marché et il est donc important de se renseigner sur les services qu’elles proposent ainsi que les valeurs de ces dernières.

La conciergerie WeHost par exemple, prône des valeurs d’hospitalité avec les voyageurs, de proximité avec ses clients, de disponibilité avec nos propriétaires ainsi qu’avec les guests et bien étendu, d’exigence avec son équipe. Toutes ces valeurs permettent à la conciergerie WeHost de répondre à tous les besoins de ses clients et d’offrir un véritable accompagnement personnalisé.

WeHost vous propose un service de ménage et de blanchisserie complet :
Service de nettoyage professionnel : notre service de ménage de qualité hôtelière passe avant et après chaque séjour.

Gestion du linge de maison et de bain : nous mettons à disposition tout le linge de maison (draps, serviettes, tapis de bain, torchon).

Consommables de base : nous fournissons savon et shampoing, sacs poubelle et papier-toilette.

Pour finir, notre équipe d’experts du secteur de l’immobilier et du tourisme vous apportent des conseils personnalisés pour optimiser au mieux votre annonce et donc maximiser vos revenus.

Avec l’explosion du tourisme au bassin d’Arcachon (près de 8,5 nuitées réservées) et avec l’accroissement de la demande, WeHost a décidé, il y a quelques années, de proposer ses prestations de gestion de locations saisonnières aux propriétaires dans cette région.
La conciergerie WeHost à Bordeaux en quelques mots ce sont donc des conseils personnalisés pour optimiser votre bien, un gain de temps et d’argent en évitant les tâches chronophages et un logement entretenu et surveillé pendant votre absence. Quoi de mieux ?

Quels types de logement à proposer à Bordeaux ?

Les appartements sont un choix populaire pour les voyageurs qui cherchent un espace privé et confortable. Bordeaux possède une grande variété d’appartements, allant des studios aux grands appartements de plusieurs pièces. Mais aussi si vous possédez une maison à Bordeaux, vous pouvez la proposer sur Airbnb. Les maisons peuvent être une option idéale pour les familles ou les grands groupes de voyageurs.

Pourquoi mettre mon logement à la location saisonnière à Bordeaux ?

Plusieurs événements sportifs sont attendus dans les mois à venir à Bordeaux. La ville accueillera la dixième édition de la coupe du monde de Rugby 2023. Bordeaux ville hôte, accueillera donc 5 matchs au stade Matmut Atlantique du 8 septembre au 28 octobre 2023. La métropole accueillera également au stade Matmut Atlantique, entre le 24 juillet et le 10 août 2024, au moins 6 matchs du tournoi féminin et masculin de football de l’événement sportif le plus important au monde. Il est intéressant de mettre dés à présent votre location à la location saisonnière sur Airbnb à fin d’exploser vos revenus. Il faut noter que la réservation des logements a déjà commencé, elle continuera dans les semaines à venir avec l’ouverture de nouvelles vagues de vente de billets, plus que 15 millions de visiteurs sont attendus en France pendant cette période. L’ouverture de votre calendrier Airbnb maintenant vous permettra de gagner de bonnes notes sur votre annonce et de constituer une réputation qui rassure vos prochains voyageurs, cela vous permet également d’augmenter votre visibilité et de louer votre logement à un meilleur prix. Ces évènements sportifs majeurs sont une opportunité pour bénéficier d’un taux d’occupation maximum et de générer des revenus locatifs supérieurs à la moyenne annuelle, votre city manager local vous accompagnera dans la mise en place d’une stratégie tarifaire adaptée à cette période de forte affluence touristique.

La gestion de location courte durée à Bordeaux

Depuis 6 ans maintenant, WeHost est présent dans la capitale Girondine : Bordeaux. Forte de ses plus de 200 milles habitants, la ville a su s’imposer sur le marché Airbnb en devenant la deuxième ville française la plus importante sur la plateforme. A une soixantaine de kilomètres de l’océan Atlantique, Bordeaux est devenue ces dernières années une ville très attractive pour les touristes étrangers, mais aussi français. 

Pourquoi louer un meublé lors d’un séjour courte durée à Bordeaux ?

Bordeaux est devenue la deuxième ville en France après Paris pour le nombre d’offres Airbnb par habitant.

Dans quel quartier de bordeaux louer en saisonnier ?

Bordeaux est une ville magnifique avec plusieurs quartiers attractifs pour les voyageurs qui cherchent à louer en saisonnier. Voici quelques quartiers populaires pour la location en saisonnier à Bordeaux :

  • Le centre-ville de Bordeaux est un excellent choix pour ceux qui cherchent à être proches des principales attractions de la ville, comme la place de la Bourse, la cathédrale Saint-André et le Grand Théâtre. Les rues pavées, les bâtiments historiques et les nombreux restaurants et bars font de cette région un choix populaire pour les visiteurs.
  • Les Chartrons : Ce quartier est connu pour ses magasins d’antiquités, ses galeries d’art et ses marchés en plein air. C’est un endroit idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère animée et culturelle, ainsi qu’un accès facile aux quais et aux berges de la Garonne.
  • Saint-Michel est un quartier historique et animé, avec une ambiance bohème et artistique. Les voyageurs peuvent profiter des nombreux restaurants, bars et magasins, ainsi que des sites touristiques comme la Basilique Saint-Michel et le marché des Capucins.
  • La Bastide située sur la rive droite de la Garonne est idéale pour les voyageurs qui cherchent à être proches du centre-ville, mais qui veulent également profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La Bastide est un quartier en pleine expansion avec de nombreux restaurants, bars et magasins.

Quelle est la réglementation de la location saisonnière à Bordeaux ?

Il est important de noter que les règles de la location saisonnière peuvent varier en fonction de la ville ou de la région. Il est donc conseillé de se renseigner auprès de la mairie de Bordeaux pour connaître les règles spécifiques de la ville. La réglementation Airbnb à Bordeaux est stricte, vous devez faire un changement d’usage de votre logement avec une compensation pour le louer en courte durée.  Autrement vous avez la possibilité de louer votre bien en bail mobilité. 

Comment fonctionne la location courte durée ?

La location courte durée est un type de location de logement qui dure généralement quelques jours à quelques semaines. Elle est souvent utilisée par les voyageurs qui cherchent une alternative aux hôtels traditionnels et préfèrent Une expérience plus locale.

Les locations saisonnières sont des locations de logement pour une durée limitée pendant une période spécifique de l’année. Par exemple, les propriétaires peuvent proposer leur résidence secondaire à la location pendant les vacances d’été ou d’hiver.

Généralement, les voyageurs recherchent des logements disponibles sur une plateforme en ligne, consultent les avis et les photos, et réservent leur séjour en ligne en payant le montant de la location. Les propriétaires de logements ont ensuite la responsabilité de fournir les clés et de répondre aux questions etc.

Il sera alors nécessaire de se libérer du temps et de l’énergie pour gérer l’opérationnel d’une mise en location successive sur si vous êtes en déplacement professionnel ou en vacances. Faire appel à une conciergerie Airbnb vous permet de rentabiliser votre bien immobilier et d’optimiser vos revenus grâce à notre expertise pendant vos absences.

Conciergerie Airbnb – WeHost

WeHost Concierge est une société spécialisée dans la gestion locative de courte durée pour les propriétaires de logements à Bordeaux et dans les villes avoisinantes comme le Bassin d’Arcachon, le Pays basque, etc. Fondée en 2014, La conciergerie Airbnb WeHost de Bordeaux propose une solution clé en main pour les propriétaires souhaitant louer leur logement sur Airbnb. En tant que conciergerie, WeHost propose une gamme de services, tels que la gestion de la communication avec les locataires 7J7 avant pendant et après leurs séjours, la création de l’annonce et la prise de photos professionnelles, la gestion des réservations, la remise des clés, la préparation du logement pour l’arrivée des voyageurs et le nettoyage après chaque départ. Ils offrent également des services supplémentaires, tels que la fourniture de linge de maison et la gestion des réparations nécessaires dans le logement. L’objectif de WeHost est de simplifier la gestion des locations de courte durée pour les propriétaires, tout en offrant un service de qualité aux locataires. Ils visent également à garantir la satisfaction des propriétaires en maximisant les revenus générés par leur location de courte durée, tout en garantissant un bon entretien de leur propriété.

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