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Loi Le Meur, réglementation, fiscalité, gestion au quotidien : nos guides pratiques pour louer votre bien en courte ou moyenne durée.
L'article que tout propriétaire doit lire en 2026.
Loi Le Meur 2024 : ce que les propriétaires Airbnb doivent savoir.
Plafond 90 nuitées, abattement micro-BIC ramené à 30%, DPE obligatoire, pouvoirs des maires renforcés. Tout ce que la loi du 19 novembre 2024 change pour vous.
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Une sélection de nos guides pour les propriétaires et les investisseurs.
Combien rapporte un Airbnb à Marseille en 2026 ? Nos chiffres réels
Prix par nuit, occupation, revenu par type de bien : nos données réelles sur les logements que nous gérons à Marseille, les coûts à déduire et les règles 2026.
Loi Le Meur 2024 : ce que les propriétaires Airbnb doivent savoir
Plafond 90 nuitées, abattement micro-BIC ramené à 30%, DPE obligatoire, pouvoirs des maires renforcés. Tout ce que la loi du 19 novembre 2024 change pour les propriétaires en location courte durée.
Réglementation Airbnb en France 2026 : guide complet propriétaire
Loi Hoguet, déclaration mairie, changement d'usage, zone tendue, plafond 90 nuitées, taxe de séjour. Le guide à jour 2026 pour louer en toute légalité.
LMNP courte durée : micro-BIC ou régime réel ? Le guide 2026
Choisir le bon régime fiscal pour votre Airbnb : micro-BIC simplifié vs réel avec amortissement. Cas concrets, calculs, décision selon votre profil.
Comment louer sa résidence principale sur Airbnb en 2026
Plafond 90 nuitées, déclaration mairie, statut fiscal, copropriété, voisinage. Le guide complet pour transformer ses absences en revenu - sans bavure.
Meublé de tourisme classé : un levier fiscal sous-utilisé
Abattement micro-BIC à 50% (vs 30% non classé), plafond 77 700 €. Comment obtenir le classement étoilé, qui le délivre, combien ça coûte vs combien ça rapporte.
Fiscalité Airbnb 2026 : déclarer ses revenus locatifs
Statut LMNP, micro-BIC vs régime réel, formulaire 2042-C-PRO, DAC7, CFE, taxe de séjour. Le guide complet à jour 2026 + 3 cas chiffrés et 5 stratégies d'optimisation légale.
Comment contacter Airbnb en 2026 : tous les canaux qui marchent
Airbnb a supprimé son numéro de téléphone public en 2020. Les 5 canaux qui fonctionnent encore (centre d'aide, chat in-app, communauté, réseaux sociaux, voie postale) par ordre d'efficacité réelle.
Que faire dans nos destinations quand il pleut.
Nos guides d'activités d'intérieur, destination par destination, pour les voyageurs comme pour les propriétaires qui connaissent leur marché.
Que faire à Annecy quand il pleut ?
Château, Palais de l'Isle, musée du film d'animation, vieille ville sous arcades : 8 activités au sec.
Que faire à Biarritz quand il pleut ?
Musée de la Mer, Cité de l'Océan, thalasso face aux vagues, Halles : 7 activités d'intérieur.
Que faire à Bassin d'Arcachon quand il pleut ?
Maison de l'Huître, Bunker 502, petit train de la ville d'hiver, ateliers : 8 idées au sec.
Que faire à La Rochelle quand il pleut ?
L'Aquarium, le Musée des Automates, le Musée Maritime, la thalasso : 6 activités d'intérieur.
Que faire à La Baule quand il pleut ?
Thalasso, AquaBaule, Grand Blockhaus, escapade à Guérande : 7 activités par mauvais temps.
Que faire à Les Alpes quand il pleut ?
Spa de station, musées alpins, espaces de jeux couverts, eaux vives : 6 idées en montagne.
Tout pour louer sereinement.
Réglementation, fiscalité, opérationnel, investissement : nos guides pratiques pour les propriétaires en location courte durée.
Devenir hôte Airbnb : les 10 étapes essentielles
De la conformité au premier voyageur : le parcours complet pour louer en courte durée en 2026.
Fiscalité Airbnb 2026 : déclarer ses revenus
LMNP, micro-BIC vs réel, 2042-C-PRO, DAC7, CFE, taxe de séjour. Guide complet + cas chiffrés.
Caution Airbnb : comment ça fonctionne vraiment
Préautorisation, garantie AirCover, déblocage 14 jours : ce que vous pouvez (ou non) demander.
Conditions d'annulation Airbnb : le guide hôte
Souple, modérée, ferme, fin de la stricte, et les pénalités quand c'est vous qui annulez.
Arnaques Airbnb : 5 pièges et comment les éviter
Paiement hors plateforme, fausses annonces, phishing : repérer et se protéger des fraudes.
Comment aménager un appartement Airbnb
Literie, équipements, wifi, déco, sécurité, kit d'accueil : les priorités qui font les avis.
Le marché Airbnb en France en 2026
Saisonnalité, Loi Le Meur, zones tendues, professionnalisation : les dynamiques qui comptent.
Qu'est-ce qu'Airbnb Luxe ?
La catégorie haut de gamme d'Airbnb : 300 critères, services dédiés, tarifs, et comment y prétendre.
Louer en courte durée plus de 90 jours à Lyon
La nouvelle règle des 90 jours (2026), le changement d'usage, l'enregistrement, les amendes.
Gîtes de France ou Airbnb : quelle stratégie ?
Label vs plateforme : visibilité, commissions, clientèle, et pourquoi la multi-diffusion gagne.
Comment louer son logement pendant les vacances
Plafond de nuitées, déclaration, fiscalité, préparation : rentabiliser son logement vide.
Le ménage : critère clé des voyageurs Airbnb
Standard hôtelier, linge, frais de ménage, maintenance : la propreté qui protège vos avis.
Transformer un local commercial en Airbnb ?
Changement de destination, urbanisme, normes habitation, copropriété : les étapes et les pièges.
Panne de box internet ou TV dans un Airbnb
Prévenir, dépanner à distance, communiquer : éviter l'avis négatif quand le wifi lâche.
Conciergeries, agents, mandataires : travaillons ensemble.
Ouvrir, structurer, mettre en conformité ou céder une conciergerie, devenir apporteur d'affaires : nos guides pour les professionnels.
Ouvrir une conciergerie Airbnb : le guide complet
Statut, Carte G, assurance, compte séparé, mandats, rentabilité. Tout pour se lancer en 2026.
Devenir conciergerie : franchise, réseau ou indépendant ?
Comparatif des 3 modèles : coûts, liberté, conformité, rapidité de lancement.
Carte G et conciergerie Airbnb : est-elle obligatoire ?
Loi Hoguet, zone grise, risques sans Carte G, et comment se mettre en conformité.
Devenir apporteur d'affaires immobilier
Statut, contrat, commissions : comment agents et mandataires diversifient leurs revenus.
Vendre sa conciergerie Airbnb : valorisation et process
Valoriser son portefeuille de mandats, à qui vendre, le process de cession étape par étape.
Naviguer par thème.
Cinq catégories pour couvrir l'ensemble du parcours propriétaire, de la réglementation à l'opérationnel.
Réglementation
Loi Le Meur, Hoguet, zone tendue, déclaration mairie
Fiscalité
LMNP, micro-BIC, plus-value, SCI, taxe séjour
Stratégies propriétaire
Résidence principale, secondaire, meublé classé
Investissement
Multi-biens, valorisation, rentabilité, ville
Opérationnel
Accueil voyageur, ménage, photos, équipement
Parlons du potentiel de votre bien.
Un premier échange suffit pour comprendre votre situation, votre bien et les options qui s’offrent à vous.