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Investir dans une commercialité est devenu très rentable avec la location saisonnière.
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Exemple

Estimation pour un local commercial transformé en T2 de 30m2 avec une chambre et un canapé lit donnant la possibilité d'accueillir 4 voyageurs dans le logement.
Situé dans l'hyper centre parisien (rue Réaumur - 2ème arrondissement)

Voir l'exemple

T2 (1 chambre) Prix nuitée Nbre nuits reservées CA mensuel CA annuel Prix €/m2 mensuel Prix €/m2 annuel
Prix basse saison 90€ 25 2250€ 27k€ 75€/m2 900€/m2
Prix "normal" 120€ 25 3000€ 36k€ 100€/m2 1200€/m2
Prix haute saison 150€ 25 3750€ 45k€ 125€/m2 1500€/m2
On peut donc estimer le chiffre d'affaire mensuel du logement entre 2250€ et 3750€ soit une moyenne de 3000€ par mois.
Sur une année, cela représente un chiffre d'affaire d'environ 36K€.