Un meublé de tourisme peut-il être sur Airbnb ?
La Foire aux questions de WeHost répond à vos question sur les meublés de tourisme.
Oui, un meublé de tourisme peut tout à fait être mis en location sur des plateformes comme Airbnb, à condition de respecter certaines règles juridiques et fiscales. Il s’agit d’une pratique très répandue, notamment dans les zones touristiques où la demande de logements temporaires est forte.
Un meublé de tourisme est un logement meublé, destiné à une clientèle de passage, loué à la journée, à la semaine ou au mois, sans que le locataire y élise domicile. Ce type de bien peut être la résidence principale du propriétaire (louée occasionnellement) ou une résidence secondaire dédiée à la location saisonnière.
Dans les deux cas, la publication de l’annonce sur Airbnb est autorisée, mais certaines démarches doivent être effectuées au préalable :
Déclaration en mairie : dans de nombreuses communes, une déclaration préalable est obligatoire, avec l’obtention d’un numéro d’enregistrement à afficher sur l’annonce.
Limitation de la durée de location : pour une résidence principale, la durée totale de location est généralement limitée à 120 jours par an. Certaines villes peuvent toutefois fixer un seuil plus bas.
Changement d’usage ou autorisation : dans certaines grandes villes, notamment celles en zone tendue, une autorisation de changement d’usage peut être exigée pour louer un logement de manière répétée à des fins touristiques.
Respect des normes : le logement doit respecter les conditions de décence, de sécurité, et parfois fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE).
En résumé, mettre un meublé de tourisme sur Airbnb est tout à fait possible, mais cela nécessite de bien connaître les réglementations locales pour rester en conformité.
Tarifs de votre conciergerie Airbnb WeHost
WeHost se rémunère en prenant une commission de 20% sur les revenus générés par la location de votre bien.
Cette commission couvre l’optimisation de votre annonce, la gestion des réservations. Les frais de linges et ménages liés à une réservation sont à la charge des voyageurs.
Optimisation de l’annonce
Nous rendons votre annonce attractive en valorisant votre bien et ses points forts
Photos professionnelles
Nous organisons une séance photo avec notre partenaire professionnel pour sublimer votre logement
Une communication 7/7
Notre conciergerie se charge de rester en contact avec les locataires et répondre à leurs demandes
Gestion des arrivées
Coordination avec vos voyageurs pour accéder au logement sans difficultés
Ménage et blanchisserie
Le linge de maison est fourni et votre logement nettoyé après chaque séjour
Accompagnement
Nous vous informons sur les lois en vigueurs et conseillons sur les différentes règles à appliquer
Témoignage
WeHost mon appartement est occupé
pendant mes vacances et cela m'aide à
payer mes billets d'avions.
Le service est vraiment idéal ! "
professionnel et grâce à WeHost je rentabilise
ces moments d'absence sans me soucier
du ménage, de l'arrivée des voyageurs
ou même des messages, c'est le combo parfait ! "
à l'étranger mais ai conservé mon logement
et n'ai plus à m'inquiéter de problèmes
de location et d'organisation avec ce système
qui me permet de rentabiliser mon bien. "
+ de 400
partenaires locaux
+ de 300 000
voyageurs
accueillis
+ de 4000
logements gérés
4,8/5
: Évaluation
globale Airbnb
Vous souhaitez louer un logement en courte durée ?
Découvrez combien WeHost peut vous permettre de générer via des revenus locatifs sans risques, sans effort.
