Conciergerie à Cannes : location courte et moyenne durée
Nous prenons votre appartement cannois en mandat, résidence secondaire comprise, et le louons en saisonnier ou en moyenne durée selon le bien.
- Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière
- Courte durée ou bail mobilité, choisi avec vous
- Équipe locale : voyageurs, ménage, maintenance
Faire étudier mon bien à Cannes
Étude gratuite et sans engagement.
- Depuis 2014 gestionnaire locatif
- + de 5 000 mandats accompagnés
- Garantie financière et assurance RC PRO
- 10 marchés une équipe locale sur chacun
- +350 000 voyageurs accueillis
Quartiers et types de biens que nous gérons à Cannes
À Cannes, le calendrier du Palais des Festivals et la saison balnéaire font le marché ; chaque quartier y répond à sa manière.
Les secteurs que nous connaissons
- La Croisette : front de mer, au cœur des congrès et du Festival
- Le Suquet : vieille ville
- Carnot, centre-ville : commerces, gare
- La Californie, Super Cannes : résidentiel, vue sur la mer
- La Bocca : quartier familial, plages
La demande
Congressistes et exposants du Palais des Festivals, tourisme balnéaire, et propriétaires de résidences secondaires qui louent en dehors de leurs séjours.
La saisonnalité
Le Palais rythme l’année : MIPIM en mars, Festival de Cannes en mai, Cannes Lions en juin, MIPCOM en octobre. L’été porte la saison balnéaire.
Ce que couvre le mandat de gestion locative.
De la première visite à votre virement mensuel, chaque étape de la gestion locative est prise en charge.
Mandat de gestion Loi Hoguet
Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière. Garantie financière, assurance RC Pro, fonds conservés sur un compte bancaire séparé.
Commercialisation multicanal
Airbnb, Booking.com, Vrbo, réservation directe, annonces bail mobilité. Photos professionnelles et annonces optimisées.
Tarification et mode de location
Prix revus en continu par notre outil de tarification, et suivis par l’équipe de votre marché. Le mode de location, courte ou moyenne durée, est arrêté avec vous au départ, selon le bien et le projet.
Conciergerie locale
Équipe locale sur place. Arrivées 7 jours sur 7, en personne ou en autonomie selon le bien. Ménage au standard WeHost, blanchisserie et linge fourni, kit d'accueil, coordination de la maintenance, relation voyageurs et locataires.
Reporting
Espace Propriétaire accessible à tout moment. Revenus mensuels détaillés, calendrier consultable, virement mensuel.
Trois questions sur votre bien.
Trois questions sur le bien, puis une étude fondée sur votre marché et le mode de location retenu.
Réglementation de la location meublée à Cannes
À Cannes, nous partons de la règle nationale et des démarches de la mairie, et vérifions la situation de chaque bien avant de nous engager.
Déclaration et enregistrement
Tout meublé de tourisme, résidence principale ou secondaire, est déclaré en mairie et son numéro d’enregistrement figure sur chaque annonce.
Ville de Cannes ; code du tourisme, art. L324-1-1
Résidence principale
Elle se loue en meublé de tourisme 120 jours par an au plus, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024).
Code du tourisme, art. L324-1-1
Changement d’usage
Là où la commune l’impose, un logement qui n’est pas votre résidence principale ne se loue en meublé de tourisme qu’avec une autorisation. Sinon : jusqu’à 100 000 € d’amende civile par local.
CCH, art. L631-7 et L651-2
Nous vérifions la règle applicable à votre bien avant de nous engager.
Gestion locative courte et moyenne durée à Cannes
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Étudier le bien
Emplacement, potentiel, usage, état, réglementation et organisation locale.
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Définir la stratégie
Courte ou moyenne durée selon le contexte du bien et vos objectifs.
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Préparer l’exploitation
Positionnement, photographie, annonce, équipements, conformité et parcours voyageur.
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Piloter dans la durée
Tarification, commercialisation, accueil, maintenance, revenus et reporting mensuel.
Conciergerie Airbnb à Cannes : vos questions
Quel est le tarif d’une conciergerie à Cannes ?
Nos honoraires sont fixés sur étude, selon le bien, son emplacement et le mode de location. Ils vous sont présentés avant tout engagement.
Comment choisir sa conciergerie Airbnb à Cannes ?
Vérifiez le mandat et la carte professionnelle Gestion immobilière, le compte séparé pour vos loyers, sa connaissance de la règle applicable à votre adresse et des honoraires présentés avant toute signature.
Quels services propose une conciergerie ?
Annonces et photos, tarification, réservations, accueil et relation voyageurs, ménage et linge, coordination de la maintenance, suivi de la réglementation et reporting mensuel dans votre Espace Propriétaire.
Quelle réglementation pour louer à Cannes ?
Déclaration en mairie et numéro d’enregistrement ; 120 jours par an au plus pour une résidence principale, sauf abaissement par la commune ; changement d’usage là où il est exigé. Nous vérifions ces points pour votre bien.
Faire étudier mon bien à Cannes.
Un premier échange suffit pour comprendre votre bien, votre projet et les options qui s’offrent à vous.