Quelle assurance pour un meublé de tourisme ?

Mettre son logement en meublé de tourisme sur Airbnb ou d’autres plateformes est une excellente façon d’optimiser ses revenus. Mais attention : cette activité comporte des risques qu’il ne faut pas sous-estimer. Dégâts matériels, litiges, annulations, voire sinistres lourds… Sans couverture adaptée, le propriétaire peut se retrouver à assumer des coûts importants.
Dans cet article, nous faisons le point sur les assurances indispensables ou fortement recommandées pour protéger votre investissement et vos revenus locatifs, et comment WeHost peut vous accompagner.

1. Assurance habitation : la base obligatoire

Tout propriétaire d’un bien doit disposer d’une assurance habitation, même pour une résidence secondaire mise en location.
Pour un meublé de tourisme, elle doit être adaptée à la location saisonnière et couvrir :

Les dégâts matériels (incendie, dégâts des eaux, vol, vandalisme)
La responsabilité civile en cas de dommages causés à un tiers
Les risques liés à une occupation temporaire par différents locataires

💡 Astuce WeHost : avant de louer, informez votre assureur que le logement sera exploité en location courte durée. Certaines formules prévoient déjà cette possibilité, d’autres imposent un avenant.

2. Assurance propriétaire non occupant (PNO)

Si vous n’habitez pas le logement, l’assurance PNO est vivement recommandée.

Elle intervient même en l’absence de locataire et complète l’assurance habitation en couvrant :

Les sinistres non pris en charge par l’assurance du locataire
Les dégâts affectant les parties communes dans une copropriété
Les risques spécifiques aux logements inoccupés entre deux locations

C’est une couverture essentielle pour un biens locatif géré à distance, surtout si vous exploitez plusieurs propriétés.

3. Garantie spécifique “meublé de tourisme”

Certains assureurs proposent des contrats spécifiquement conçus pour les meublés de tourisme, avec :

Garantie “perte de loyers” en cas d’impossibilité de louer après un sinistre
Protection juridique en cas de litige avec un locataire ou un voisin
Assistance d’urgence (plomberie, électricité) pour éviter une mauvaise expérience client

💡 Bon à savoir : Airbnb offre une “Garantie Hôte” et une “Protection Hôte” gratuites, mais elles ne remplacent pas une vraie assurance. Elles ne couvrent pas tous les risques (en particulier les pertes financières indirectes).

4. Assurance multirisque professionnelle : pour les investisseurs à volume

Si vous gérez plusieurs biens ou un portefeuille locatif important, une multirisque professionnelle peut s’avérer plus adaptée.
Elle permet de regrouper :

Les garanties habitation et PNO pour tous les biens
Une couverture contre les interruptions d’activité
Une protection étendue en cas de recours juridique

WeHost conseille souvent cette solution aux investisseurs multi-propriétaires qui veulent simplifier et mutualiser leur couverture.

5. L’accompagnement WeHost : sécuriser et rentabiliser

WeHost ne se contente pas d’optimiser votre rentabilité location courte durée grâce à un booste de réservation et une gestion complète. Nous vous aidons aussi à sécuriser votre activité :

Gestion opérationnelle qui limite les risques grâce à des check-ins rigoureux et un suivi terrain constant

Présence dans 35+ villes en France et Outre-mer, avec une connaissance des règles locales

Protéger, c’est rentabiliser

L’assurance d’un meublé de tourisme n’est pas un luxe, mais une nécessité. Elle protège votre patrimoine, vos revenus et votre tranquillité d’esprit. En choisissant la bonne couverture et en vous appuyant sur un partenaire comme WeHost, vous combinez sécurité et performance, tout en maximisant la valeur de votre investissement.

Vous souhaitez louer une résidence secondaire ?

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