Spécial 2024: Mettre mon logement en location cet été, je teste WeHost.

Comment aménager un appartement Airbnb ?

Le grand événement sportif de 2024 attirent 15,1 millions de visiteurs venus du monde entier, ce qui signifie qu’il y aura une forte demande d’hébergement à Paris principalement mais aussi dans toute la France. En proposant un logement soigneusement aménagé pour cet événement, vous pouvez attirer davantage de réservations et maximiser vos revenus. Selon un rapport de Deloitte, plus d’un demi-million de visiteurs devraient séjourner sur Airbnb pendant toute la durée de la compétition. Un aménagement de qualité, avec une literie confortable, un espace de travail adapté et une décoration d’intérieure soignée, vous permet de justifier ces tarifs plus élevés et d’augmenter vos bénéfices dès la première impression. Les meubles de vos pièces (chambre, salon, et même votre salle de bain…), doivent être aménagés avec soin pour accueillir au mieux vos locataires. La manière dont vous agencez les meubles, le lit, le canapé et la table, peut avoir un impact significatif sur le prix que vous pouvez demander pour votre location.

Les commentaires positifs que vous obtiendrez grâce à un logement bien aménagé contribueront à renforcer votre réputation en ligne et votre référencement sur la plateforme Airbnb. Pensez au prix que vous allez demander pour votre location Airbnb. Il doit être compétitif par rapport à d’autres logements similaires dans votre ville. 

Hôtes Airbnb, comment aménager son Airbnb pour faire la différence pour louer pendant l'été 2024 ?

1. Comment puis-je garantir que la literie dans mon Airbnb offre un confort optimal pour les voyageurs pendant cette période ?

Pour garantir un confort optimal de la literie dans votre Airbnb, suivez nos conseils :

Il est essentiel d’investir dans une bonne literie. Optez pour des matelas, des oreillers et des draps haut de gamme.

Pour choisir la meilleure qualité du matelas de votre logement, nous vous recommandons Sleeps, le leader de la comparaison de produits de literie sur internet. Ce site vous permet de choisir le produit qui correspond le mieux à vos besoins  (mémoire de forme, pour le dos, sur le ventre, pas chers, haut de gamme) parmi une gamme complète (matelas, oreiller, lit, canapé, sommier, couette, surmatelas et bien d’autres). Le site vous offre également une variété pour satisfaire les préférences variées de vos invités avec des conseils d’experts 100% gratuits.

Veillez également à protéger votre literie en utilisant des protège matelas imperméables pour prévenir les incidents et les taches indésirables. De plus, maintenez une propreté impeccable en lavant régulièrement les draps, les taies d’oreillers et les housses de couette.

2. Comment puis-je aménager et décorer un espace de travail efficace et confortable pour les voyageurs qui souhaitent travailler pendant leur séjour ?

Créer un espace de travail optimal pour les voyageurs d’affaires et les télétravailleurs implique de mettre à leur disposition un coin spécialement conçu à cet effet. Cet espace doit comporter des meubles spécifiques comme un bureau confortable ainsi qu’une chaise ergonomique, une prise électrique accessible, et les équipements nécessaires tels qu’une lampe de bureau, une connexion Wi-Fi rapide et fiable.

En outre, il est important d’aller au-delà en offrant des équipements qui réduisent les bruits environnants, tels que des rideaux et des tapis. De plus, pour les vidéoconférences, proposez un décor atypique en arrière-plan de l’espace de travail, comme un papier peint original, des plantes vertes ou des œuvres d’art intéressantes.

3. Comment puis-je personnaliser la décoration de mon Airbnb pour qu'elle reflète mon style tout en restant attrayante pour un large public de voyageurs ?

En tant qu’hôte, lorsque vous décidez de créer une expérience de voyage exceptionnelle, il est essentiel de considérer à la fois le confort et l’esthétique. Le design et la décoration de toutes les pièces jouent un rôle crucial pour accueillir vos voyageurs dans un espace accueillant et à la pointe de la tendance. La première source d’inspiration pour aménager et décorer les pièces de votre logement peut être trouvée dans un objet soigneusement sélectionné. Une table élégante peut servir de point central pour créer une atmosphère conviviale, tandis que des solutions de rangement astucieuses vous permettront de maintenir un espace bien organisé et propre. L’attention aux détails est essentielle pour accueillir vos hôtes de manière mémorable. Le choix du linge de maison de haute qualité et des objets de design soigneusement sélectionnés sont des éléments clés pour créer une expérience de voyage inoubliable à un prix compétitif.

5 conseils pour réussir la déco de son appartement Airbnb :

  • L’élément clé est de créer une atmosphère accueillante sans être intrusive, de maintenir une simplicité élégante et d’apporter une touche d’originalité sans être excessivement décalé.
  • Pour une ambiance cosy dans votre appartement ou studio, utilisez un éclairage doux, des textiles moelleux comme des coussins et des plaids, ainsi que des éléments décoratifs chaleureux.
  • Diversifiez les sources de lumière en incluant des lampes de chevet, des lampadaires, des bougies. N’oubliez pas que l’éclairage de l’espace de travail est essentiel pour les voyageurs d’affaires et les télétravailleurs, il mérite donc une attention particulière.
  • Proposez une sélection de livres et de magazines récents, ainsi que des guides de voyage et des cartes de la région, pour offrir aux invités une source d’information et de divertissement variée.
  • Alliez le confort à la fonctionnalité en prévoyant un espace pratique pour que les voyageurs puissent ouvrir leur valise en toute simplicité, offrant ainsi une expérience de séjour plus aisée et agréable. Trouvez quelques idées et inspirations sur le site d’Ikea. 

Considérez le style de votre maison. Est-ce un studio en ville ou une grande maison à la campagne ? Le style de déco doit correspondre à l’endroit et à la tendance actuelle. Une source d’inspiration peut être trouvée en consultant des magazines de déco ou en parcourant des sites web dédiés au design d’intérieur comme Pinterest. 

La décoration de votre chambre Airbnb ne sera pas la même s’il s’agit d’un chalet, d’une maison en bord de mer ou d’un appartement ou d’un studio en ville.

Location saisonnière : comment aménager son Airbnb en bord de mer ?

Pour créer une expérience inoubliable dans votre Airbnb en bord de mer, une décoration thématique inspirée de l’océan est essentielle. Optez pour des couleurs telles que le bleu, le blanc et le beige pour évoquer l’ambiance marine. Enrichissez cette atmosphère en intégrant des éléments décoratifs tels que des coquillages, des étoiles de mer et des tableaux représentant la mer.

Location saisonnière : comment aménager son Airbnb à la montagne ?

Pour aménager votre Airbnb à la montagne, privilégiez le mobilier en bois. Si possible, installez une cheminée pour créer une atmosphère cocooning. Prévoyez également un espace de rangement pour les équipements sportifs tels que les skis, les planches à neige et les raquettes, et fournissez des guides locaux sur les stations de ski et les sentiers de randonnée. 

4. Quels sont les conseils pratiques pour prendre des photos de haute qualité de mon espace Airbnb afin d'attirer davantage de réservations ?

En période de compétitions sportives, où la concurrence est intense sur Airbnb, la personnalisation de votre annonce est cruciale pour attirer les voyageurs potentiels. L’une des clés pour se démarquer est de présenter votre annonce avec des photos de qualité qui mettent en valeur les atouts de votre logement. Voici quelques conseils pour obtenir des images attractives : 

  • Privilégiez le mode horizontal plutôt que vertical pour présenter votre espace de manière plus complète.
  • Gérez la lumière avec soin en évitant le contre-jour et en mettant l’accent sur l’éclairage intérieur.
  • Pensez à la mise en scène en préparant des éléments tels qu’une corbeille de fruits ou un repas pour que les voyageurs puissent se projeter.
  • Mettez en avant les petits détails uniques de votre logement, comme un parquet caractéristique ou une décoration murale exceptionnelle.
  • Évitez de surcharger les photos avec des objets du quotidien.

5. Quel est le meilleur moment pour ouvrir mon calendrier de réservation pour l'été 2024 afin de maximiser les réservations ?

Il est avantageux d’ouvrir votre calendrier aussi tôt que possible, idéalement plusieurs mois à l’avance pour avoir 3 commentaires positifs au minimum. Cela permet aux voyageurs de planifier leurs séjours en avance. Prenez le temps de consulter les annonces de locations similaires dans votre secteur cela peut vous donner une idée plus précise du timing optimal pour ouvrir le vôtre.

Assurez-vous d’élaborer une stratégie tarifaire compétitive pour attirer les voyageurs tout en maximisant votre rentabilité. À noter que les réservations ont déjà commencé et Airbnb permet de réserver les logements jusqu’à 1 an et demi à l’avance. Les retombées économiques et touristiques sont prévues jusqu’en 2026. 

Location saisonnière, pourquoi avoir recours à une conciergerie pour louer son logement Airbnb est une réelle opportunité pour les hôtes ?

Une conciergerie Airbnb comme WeHost vous aidera pour aménager un appartement de manière efficace. 

  • Choisissez une décoration confortable et intemporelle tout en veillant à ce que l’appartement soit fonctionnel pour répondre aux besoins de différents voyageurs. Équipez la cuisine avec des appareils de base  tels que le micro-onde et la bouilloire et fournissez des produits essentiels pour la salle de bains. 
  • Assurez-vous que la literie est de haute qualité et que l’appartement offre une connexion Wi-Fi rapide et une télévision.
  • Veillez à optimiser votre annonce Airbnb avec des photos attrayantes, une description précise et une liste claire de vos équipements pour chaque pièce (chambre, salle à manger, salle de bain, cuisine..). Chez WeHost, nous organisons une séance photo avec notre partenaire professionnel pour sublimer votre logement
  • Répondez rapidement aux demandes de renseignements des voyageurs pour maintenir un bon taux de réponse, et encouragez les voyageurs à laisser des commentaires positifs si vous avez déjà des réservations antérieures.

Notre conciergerie Airbnb, WeHost vous recommandera nos partenaires exclusifs de décoration et d’ameublement pour votre logement. De plus, elle vous accompagnera dans la définition de votre stratégie tarifaire, dans la gestion du linge de maison et le nettoyage, la prise de photos professionnelles et la communication avec les voyageurs.

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