Essayez avant d’acheter : une nouvelle façon de vendre son bien sans perdre ses revenus
1. Saviez-vous qu’il est possible de vendre son bien sans interrompre ses revenus locatifs ?
Chez WeHost, l’équipe Transaction constate une demande croissante de la part de propriétaires désireux de vendre sans renoncer à la rentabilité de leur bien. Faut-il vendre maintenant ou attendre ? Qu’advient-il du calendrier de location ? Qui gère les démarches ? Autant de questions légitimes auxquelles WeHost apporte une réponse claire et innovante.
C’est dans cette dynamique que le service Transaction de WeHost a été structuré, avec une promesse centrale : permettre à chaque propriétaire de vendre son bien dans les meilleures conditions, tout en maintenant la rentabilité de son actif lorsqu’il est loué. Mais l’accompagnement proposé par WeHost ne se limite pas aux seuls biens en exploitation locative.
La société s’adresse également aux propriétaires de logements vacants, souhaitant valoriser leur patrimoine auprès d’une clientèle d’investisseurs qualifiés.
Ainsi, qu’il s’agisse d’un bien déjà loué ou d’un appartement actuellement inoccupé, chaque mandat bénéficie d’une stratégie de commercialisation sur-mesure, conçue pour séduire aussi bien les acquéreurs particuliers que les investisseurs à la recherche d’opportunités à fort potentiel.
Grâce à une base d’acheteurs ciblée et à une valorisation systématique des atouts locatifs réels ou potentiels de chaque bien, WeHost optimise la visibilité et l’attractivité de chaque actif, quelle que soit sa situation locative au moment de la mise en vente.
L’ambition affichée : offrir à tous les propriétaires, qu’ils soient bailleurs expérimentés ou vendeurs occasionnels, une solution transactionnelle innovante, fluide et performante, parfaitement alignée avec leurs objectifs patrimoniaux et la réalité du marché immobilier contemporain.
Afin de renforcer cette offre à l’échelle nationale, WeHost a nommé Laury Kniles au poste de Responsable Transaction France. Une nomination stratégique qui illustre la volonté d’offrir un accompagnement toujours plus personnalisé, adapté aux exigences du marché.
Cette nomination confirme notre volonté d’offrir un service sur-mesure à nos clients sur l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et exigeants d’Europe.
L’expérience de Laury et sa connaissance approfondie du secteur sont des atouts essentiels pour renforcer le rayonnement de WeHost et accompagner notre développement », souligne Romain Bellet, CEO et fondateur de WeHost.
Forte de plus de dix ans d’expérience dans l’immobilier, le digital et le développement commercial, Laury Kniles a bâti sa carrière sur une compréhension fine des besoins des vendeurs. Passée notamment par Efficity, où elle a piloté le service « Nouvelle Offre », elle a développé une expertise pointue dans la valorisation de biens à fort potentiel. Avec une sensibilité particulière pour l’innovation et l’expérience client, elle porte aujourd’hui la vision d’une transaction immobilière moderne, fluide et profitable.
2. Un service transaction qui repense les codes
Chez WeHost, la transaction ne se conçoit pas comme un simple acte de vente, mais comme un processus stratégique pensé dans sa globalité.
L’offre repose sur quatre piliers forts :
Avec WeHost, les propriétaires bénéficient :
La promesse est claire : vendre vite, bien, et sans compromettre la rentabilité du bien.
3. Vendre sans rupture de revenus ni complexité : l’accompagnement
sur-mesure
Chez WeHost, la vente d’un bien ne signifie ni rupture de revenus, ni complexité administrative. Grâce à une approche intégrée, pilotée par des experts, les propriétaires bénéficient d’un accompagnement sur-mesure, fluide et 100 % aligné avec leurs enjeux patrimoniaux.
Et pour ceux qui préfèrent continuer à louer, la gestion locative WeHost reste une solution fiable pour optimiser durablement leur rendement.
Prêt à vendre sans rien sacrifier de vos revenus ? Réservez votre rendez-vous avec notre service Transaction
3.1. Les pépites à ne pas manquer : les biens coups de cœur du service Transaction WeHost
Chaque mois, le service Transaction WeHost sélectionne deux biens emblématiques issus de son portefeuille :
L’un destiné aux investisseurs aguerris, à la recherche d’opérations patrimoniales à fort rendement,
L’autre, plus accessible, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre stratégique.
« Ces biens coups de cœur illustrent parfaitement notre engagement : offrir à chaque client une optimisation locative maximale, une valorisation immobilière exigeante et un accompagnement sur mesure, à chaque étape de leur projet de vente ou d’investissement. » Laury Kniles
3.2. Immobilier d’investissement : WeHost dévoile une pépite locative à Paris 15e, idéale pour portefeuille foncier
WeHost met en lumière un actif immobilier d’exception, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de la capitale. Entre la Porte de Vanves et la Porte de Versailles, au cœur d’un environnement résidentiel, commerçant et parfaitement desservi, ce portefeuille mixte représente une opportunité rare, à fort rendement immédiat et potentiel de revalorisation élevé. Avec une affectation hôtelière validée, un taux d’occupation supérieur à 85 % en location courte durée et une rentabilité nette estimée entre 12 et 13 %, cette opération s’adresse aussi bien aux investisseurs avertis qu’aux family offices et institutions à la recherche d’un actif générateur de revenus, flexible dans sa structuration et ancré dans un marché locatif tendu.
Un actif hybride à haute performance
Le portefeuille proposé comprend :
7 lots déjà loués en location courte durée, générant un cash-flow immédiat.
Un plateau nu de 192 m², divisible en 6 à 7 unités supplémentaires à exploiter en LCD.
Des actifs complémentaires : 9 parkings privatifs, 2 caves et un espace services (idéal pour un usage de coworking ou de fitness), offrant une diversification fonctionnelle et une valorisation globale renforcée.
Ce bien bénéficie d’un double adressage Paris 15/Vanves, un emplacement stratégique qui séduit à la fois une clientèle d’affaires en lien avec le Parc des Expositions de la Porte et une clientèle touristique en quête de confort et de proximité intra-muros.
Une réponse adaptée aux enjeux patrimoniaux
WeHost propose ici bien plus qu’un actif à rendement : il s’agit d’une véritable solution d’investissement intégrée, avec revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition, perspectives de création de valeur post-travaux et diversification du risque grâce à la nature mixte de l’actif (résidentiel, commercial, stationnement, services).
Ce produit répond aux exigences croissantes des acteurs patrimoniaux, souhaitant allier stabilité, performance et potentiel de valorisation dans un marché immobilier parisien à haute tension.
Ce que l’on retient :
Affectation hôtelière existante, sécurisant l’exploitation en location courte durée Rentabilité brute supérieure à 12 % Portefeuille mixte : habitat, services, stationnement Paris intra-muros, dans une zone à forte tension locativeDiversification et flexibilité pour les stratégies d’investissement Convient aux foncières, holdings patrimoniales, family offices et institutionnels
Un actif taillé pour les stratégies long terme, combinant revenus immédiats, sécurité juridique et potentiel de croissance.
3.3. Investissement locatif : un studio lumineux avec vue sur le Square d’Anvers, idéal pour pied-à-terre ou rendement optimisé
WeHost met à l’honneur un studio rénové dans le 9e arrondissement de Paris, parfait pour les investisseurs particuliers en quête de rentabilité et de charme parisien. Situé au cœur d’un quartier emblématique de la capitale, à quelques pas de Montmartre et du métro Anvers, ce bien rare coche toutes les cases de l’investissement locatif intelligent. Avec sa vue dégagée sur le Square d’Anvers, son ensoleillement optimal et une rénovation récente, il offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à Paris sans compromis sur la qualité.
📌 Un studio rénové avec des atouts clés pour l’investissement
Rénové en 2019, ce studio présente une surface optimisée de 17,41 m² Loi Carrez, avec un agencement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 3,30 m et d’un espace couchage en mezzanine, permettant de libérer la pièce principale. Ce bien, à usage mixte (habitation ou professionnel), propose également une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et des prestations modernes qui séduiront aussi bien les locataires que les utilisateurs occasionnels.
Pourquoi ce studio fait mouche auprès des investisseurs
Ce type de bien est particulièrement recherché par les investisseurs particuliers en quête :
d’un placement locatif rentable (meublé ou saisonnier),
d’un pied-à-terre parisien dans un quartier animé et central,
ou d’un actif patrimonial facile à gérer, à faibles charges.
À proximité immédiate des commerces, des lignes de métro et des sites touristiques majeurs, ce studio est également un produit parfaitement calibré pour attirer les étudiants, jeunes actifs ou clients internationaux à la recherche de solutions d’hébergement clé en main dans la capitale.
❤️ Ce que l’on aime particulièrement
– Vue sur le Square d’Anvers
– Belle hauteur sous plafond : charme et volume
– Faibles charges de copropriété
– Fort potentiel pour la location courte durée ou meublée
Ce studio représente une opportunité rare d’investissement immobilier intelligent à Paris, alliant localisation premium, rentabilité et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
