Il ne vous reste que quelques jours pour remplir votre déclaration d’impôt sur vos revenus. Depuis toujours, vos loyers Airbnb doivent être déclarés dans leur intégralité. Tout l’argent perçu grâce à vos locations saisonnières doit être déclaré comme « Bénéfices Industriels et Commerciaux » (souvent appelé “BIC”) dans la déclaration complémentaire 2042 C PRO. Vos revenus Airbnb sont considérés auprès de l’administration fiscale comme des recettes de “loueur meublé non-professionnel”. Si vos revenus sont inférieurs à 33 200 euros par an, vous pouvez opter pour un régime simplifié appelé “Micro-BIC” qui vous permettra de bénéficier d’un abattement fiscale de 50%. Il faut compter environ 15,5% d’imposition après abattement qui correspondent aux cotisations sociales.
Exemple :
Elodie a perçu 5000€ en 2016 en louant son appartement durant ses absences.
Elle déclare donc 5000€ dans le case “Location meublée non- professionnel”. Après abattement, elle sera imposée de 15,5% sur les 2500€. Son impôt sera donc de 387€ en cotisation sociale.
Attention, la loi finance 2017 va changer la donne à partir de 2018. Nous vous invitons à vous rapprocher d’un fiscaliste pour plus d’informations.
