Comment financer un imprévu dans votre location ?
Peu de gens le savent, mais le statut de propriétaire nécessite d’être en mesure de jongler entre les différentes facettes du métier. En effet, outre le fait de permettre à autrui de trouver un toit, le propriétaire doit s’acquitter de certaines obligations.
S’il est vrai que certaines de ces obligations sont administratives et donc prévisibles, il est également important pour un propriétaire de savoir faire face à l’imprévu. Il est d’autant plus difficile de gérer ces situations inattendues lorsqu’elles nécessitent de réaliser des investissements financiers au plus vite.
Que faut-il savoir sur les devoirs d'un propriétaire ?
Tous les propriétaires qui proposent leur bien à la location doivent répondre aux exigences de l’article 6 de la loi de 1989 sur les conditions de décence et de salubrité du bien mis en location. Avec le temps, il n’est pas rare que certains incidents viennent remettre en question la qualité du logement. Un dégât des eaux, le remplacement d’une fenêtre ou d’une serrure. Voilà autant d’incidents qui surviennent de façon aléatoire et dont les coûts peuvent être tout aussi aléatoires. En moyenne, on estime que ces incidents coûtent environ 240 euros par an aux propriétaires. Il est donc capital pour tout propriétaire de prendre en considération ces dépenses imprévues lors de l’établissement du budget prévisionnel. Par ailleurs, lorsqu’on ajoute à ces imprévus le montant des dépenses comme : les frais de copropriété, les impôts et le crédit, on constate que le budget d’un propriétaire peut vite devenir très important.Opter pour le crédit afin de financer les imprévus
Pour les propriétaires de logement qui doivent faire face à certains imprévus, il est possible de souscrire un crédit à la consommation. En fonction du type de crédit, il est possible d’emprunter des sommes d’argent relativement faibles pour mener à bien de petits projets.Le prêt personnel
Il s’agit d’un type de crédit à la consommation qui permet de financer une partie ou la totalité de vos achats ou de répondre à un besoin de trésorerie. Il s’agit d’un prêt sans justificatif, ce qui veut dire que l’argent emprunté peut être utilisé pour réaliser n’importe quel projet.Le crédit affecté
Comme son nom l’indique, le crédit affecté est un type de financement qui permet d’emprunter de l’argent. Toutefois, les fonds empruntés doivent être utilisés dans un but précis qui sera défini par l’organisme prêteur. Il s’agit d’un crédit facile à réaliser et rapide à souscrire.Où trouver un financement en toute simplicité ?
S’il existe plusieurs organismes de financement, les délais d’attente ainsi que les conditions de remboursement sont parfois difficiles. Dès lors, il n’est pas rare que de nombreux propriétaires se sentent délaissés. Afin de résoudre cette problématique, de nombreux organismes de crédit en ligne ont vu le jour. L’avantage de ces plateformes vient du fait qu’elles offrent la possibilité de créer son dossier et de faire une demande en ligne en quelques minutes et sans se déplacer. Outre l’efficacité du processus, c’est la rapidité de ces plateformes qui est leur autre point fort. En effet, une plateforme comme Finfrog met en moyenne 24 heures pour répondre à une demande de crédit. Si celle-ci est acceptée, les fonds sont versés immédiatement au bénéficiaire.Que faire au Bassin d’Arcachon ?
Le Bassin d’Arcachon est une destination touristique incontournable si vous souhaitez profiter d’un séjour dans le sud-ouest de la France. Des paysages à couper le souffle, une culture gastronomique unique et des activités insolites font du Bassin d’Arcachon une des destinations préférées des Français ! C’est pour cela que WeHost, conciergerie Airbnb, a choisi de déposer ses valises dans la région et vous donne aujourd’hui ses conseils pour ne rien rater de la région !
1/ La Dune du Pilat
La Dune du Pilat est un incontournable à visiter si vous venez dans la région du Bassin d’Arcachon. Située en bordure du massif forestier des Landes de Gascogne sur la côte d’Argent, elle est la plus haute dune d’Europe ! En famille ou entre amis, grimpez en haut de la Dune en empruntant les escaliers ou pour les plus sportifs, par le sable. Une fois arrivées en haut, faites une pause en admirant la vue unique sur la Réserve Naturelle du Banc d’Arguin, la forêt et la Pointe du Cap Ferret. L’avantage est que vous vous rendiez à la Dune du Pilat l’été ou l’hiver, cette dernière vous offre un spectacle tout autant spectaculaire.
2/ Visiter la ville d'Arcachon
Située sur la côte atlantique, la ville d’Arcachon regorge d’activités en tout genre et d’un important patrimoine culturel. La ville vous impressionnera par son port de plaisance, ses plages, ses cabanes à huîtres, ses pistes cyclables et ses nombreux commerces. La ville d’Arcachon se découpe en 4 différentes zones qui sont associées aux 4 saisons de l’année. Vous y trouverez la ville d’été, la plus fréquentée, avec son centre historique, ses plages et ses restaurants. Du côté de la ville d’hiver, vous trouverez essentiellement des quartiers résidentiels avec des villas datant du 19ème siècle mais aussi un grand jardin. Enfin, si vous vous rendez dans la ville de printemps, vous pourrez vous la couler douce sur la plage de Pereire et admirer les jolies maisons qui la bordent. Dans la ville d’automne, vous y trouverez le quartier des pêcheurs, ses maisons pittoresques et son port de pêche. La ville d’Arcachon est donc idéale pour un week-end ou des vacances à toutes saisons !
3/ Manger des huîtres en bord de mer
Pour les amateurs et amatrices de fruits de mer et principalement d’huîtres, le Bassin d’Arcachon est votre destination rêvée ! Reine de votre assiette, l’huître est au cœur de toutes les discussions et des papilles des Arcachonnais(es). Ici, vous pourrez déguster mais également découvrir différentes variétés d’huîtres dans une traditionnelle cabane ostréicole. Au petit-déjeuner, au déjeuner ou au dîner, l’huître fera partie de votre quotidien pendant vos vacances dans le Bassin d’Arcachon.
4/ Visiter Lège-Cap-Ferret
Vous ne pouvez pas vous rendre au Bassin d’Arcachon sans faire un tour au Cap Ferret. La commune est constituée principalement d’une presque-île située entre le bassin d’Arcachon et l’océan Atlantique sur laquelle se trouve plusieurs petits villages comme Le Four, Petit Piquey, L’Herbe, La Pointe ou encore Cap Ferret. Le temps d’un week-end, rendez-vous au sommet du Phare du Cap Ferret où vous pourrez observer l’étendue du Bassin et ses nombreux points de vue. De plus, Lège-Cap-Ferret regorge de plages océanes comme la plage du Grand Crohot, la plage de l’Horizon, du Truc Vert ou de la Garonne. Notre petit conseil : embarquez votre pique-nique pour toute la famille et installez votre festin sur une de ces plages pour prendre un grand bol d’air frais !
5/ L'île aux oiseaux
Pour terminer votre séjour en beauté dans la région du Bassin d’Arcachon, rendez-vous sur l’île aux Oiseaux. L’île était anciennement un terrain de chasse et de pêche aménagé avec des cabanes de chasse, de lacs et des puits d’eau douce entourés de parcs ostréicoles. Ce lieu, classé site naturel depuis 2008, porte le nom d’île aux oiseaux car elle abrite un refuge d’oiseaux migrateurs et de loups de mer. Si vous souhaitez vous rendre sur l’île aux oiseaux, un canoë, un bateau à moteur ou une voile vous suffit pour visiter le site mais attention, prenez soin de regarder le calendrier des marées avant de partir !
Et n’oubliez pas que Wehost est également présent dans la région du Bassin d’Arcachon pour vous accompagner dans la gestion locative de votre bien en courte et moyenne durée.
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Découvrir nos conseils pour un séjour à Nantes : cliquez-ici Comment déclarer mes revenus sur Airbnb ?
Mettre son logement meublé sur Airbnb et confier vos clefs à une conciergerie comme WeHost va vous permettre de maximiser vos revenus locatifs. De plus, grâce à notre équipe d’experts, nous estimons vos revenus avant la location et nous vous proposons le meilleur prix en fonction de l’offre et de la demande.
Vous souhaitez mettre votre logement en location Airbnb mais vous vous posez la question de comment déclarer ses revenus une fois l’argent perçu grâce à vos locations saisonnières ? WeHost vous explique comment remplir votre déclaration d’impôt sur vos revenus.
Au moment de déclarer vos revenus Airbnb, deux choix se présentent à vous : déclarer vos revenus sous le régime micro-bic ou le régime de bénéfice réel.
Par automatisme, la déclaration proposée sera le micro-bic.
Les exceptions :
- Si les revenus sont supérieurs à 72 600 euros.
- Si vos revenus fonciers sont supérieurs à votre salaire.
- Une grille de contrôle remplie par l'organisme
- Une proposition de classement
- Le rapport de contrôle
Annonce Airbnb : Nos conseils photos
Vous souhaitez mettre votre logement en location sur Airbnb mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le rendre attractif ? WeHost vous donne tous les conseils et astuces photos !
Techniques
- Il est préférable d'utiliser un appareil photo, mais un smartphone peut très bien faire l'affaire.
- Prenez toujours vos photos de manière horizontale et non verticale.
- Faites attention au contre-jour : il faut faire la mise au point vers l’intérieur de la pièce, pas vers l’extérieur.
- Prenez du recul et tenez votre appareil / téléphone au niveau de la ceinture pour un meilleur rendu.
Décorations
- Égayer votre intérieur avec un bouquet ou une plante peut-être un vrai plus.
- N'hésitez pas à mettre en scène une corbeille de fruits ou un repas pour que les voyageurs puissent se projeter.
- Ouvrez vos portes et fenêtres pour créer un sentiment d'espace et de lumière.
- Pensez à laisser le minimum d'objets du quotidien afin de ne pas surcharger les pièces.
- Les petits détails peuvent faire toute la différence : parquet de caractère, décoration murale, n'hésitez pas à les mettre en avant.
Les conseils WeHost
- Habillez les lits de linge clair pour rendre le tout plus sobre et lumineux. N'hésitez pas à faire appel à notre prestataire pour préparer votre logement.
- Pensez à baisser la cuvette des toilettes et éviter de laisser apparents les produits ménagers. Mettez en évidence du linge de bain (serviettes pliées ou roulées).
AirCover : découvrez la nouvelle assurance Airbnb
La plateforme Airbnb offre une nouvelle garantie à ses hôtes avec AirCover.
Depuis le confinement, de plus en plus de voyageurs souhaitent reprendre leur envol et partir à l’aventure dans le monde entier. Airbnb a donc décidé de mettre en place une toute nouvelle garantie qui offre à ses hôtes une protection à hauteur de 800 000 euros !Quels sont les avantages de AirCover ?
- Une assurance responsabilité civile à hauteur de 800 000 euros
- Une protection contre les dommages à hauteur de 800 000 euros
- Une protection contre les dommages causés par un animal de compagnie
- Une protection contre les pertes de revenus liés à l'annulation de réservations en raison de dommages
- Un délai de signalement de 14 jours
- Un remboursement rapide en cas de dommages causés par les voyageurs
- Les Superhôtes ont accès à une ligne d'assistance prioritaire
Que faire à Nantes ?
Nantes est aujourd'hui, la 6e ville la plus peuplée de France. Son riche patrimoine architectural et culturel fait de cette ville une des destination préférée des français ! Que vous veniez y passer un week-end en amoureux ou une semaine en famille, WeHost, conciergerie Airbnb à Nantes, vous présente les lieux et activités incontournables de cette ville.
1. Les Machines de l'île
Créées par François Delarozière et Pierre Orefices, les Machines de l’île sont un espace d’animation et d’exposition situé dans le parc des Chantiers, sur l’île de Nantes. De drôles de créatures en bois et en métal vous attendent dans la galerie des machines accompagnées de leurs machinistes pour une démonstration hors du commun et pour les plus chanceux, la possibilité de voyager avec eux ! Pour finir, l’éléphant géant de 12 mètres de haut, star emblématique de Nantes, vous accueillera à trompe ouverte sur son dos pour 30 minutes de balade unique sur l’île de Nantes.
2. Le château des Ducs de Bretagne
Fondé par les ducs de Bretagne au 13e siècle, ce château est à la base la résidence principale de la Cour ducale et une forteresse militaire pouvant résister au pouvoir royal. Désormais ouvert au public et abritant le musée d’Histoire de Nantes, le château des ducs de Bretagne retrace l’histoire de la ville et est accessible même aux jeunes enfants.
3. Le Lieu Unique
Installé dans les anciens locaux de la biscuiterie LU, le Lieu Unique est un lieu culturel de vie artistique ou se mélange théâtre, cirque, arts-plastiques et musique. Chaque année, le lieu unique propose une multitude de spectacles, d’expositions, de festivals ou encore de conférences à ses habitants. L’espace dispose également de nombreux bars, restaurants, librairies.. pour un lieu de convivialité et d’exploration artistique.
4. Le passage Pommeraye
Construit en 1840, le passage Pommeraye est un lieu touristique incontournable de la ville de Nantes. Cette galerie s’organise sur trois niveaux autour d’un splendide escalier central et abrite de nombreux commerces. C’est un lieu à ne pas manquer si vous souhaitez faire un peu de shopping ou simplement admirer la beauté de cette galerie.
5. Le Jardin des Plantes
Créé sous Louis XIV, le Jardin des Plantes de Nantes est classé « Jardin remarquable » et abrite plus de 11 000 espèces végétales. En vous baladant dans ce somptueux jardin vous pourrez y trouver des fontaines, une cascade, des ponts, des sculptures ou encore des pavillons pour un moment de détente en plein coeur de la ville.
6. Le voyage à Nantes
La ville de Nantes propose aux petits comme aux grands de découvrir les secrets de sa ville à travers un parcours tracé par une ligne verte. Grâce au parcours du voyage à Nantes, partez à la découverte des principaux monuments de la ville, des oeuvres d’art, des ruelles historiques et admirer le patrimoine remarquable de la ville de Nantes !
Alors qu’attendez-vous pour partir à Nantes ? WeHost, conciergerie Airbnb à Nantes, gère votre logement pendant votre absence !
Je souhaite confier mon logement
Le bail mobilité avec WeHost
Qu'est-ce que le bail mobilité ?
Le bail mobilité existe depuis novembre 2018 et est issu de la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique). C'est un contrat de location meublée, destiné à faciliter l’accès au logement des personnes à la recherche d’un bail de courte durée (1 à 10 mois). Le bail mobilité peut être conclu pour une durée minimum de 1 mois, et maximum 10 mois. Il est possible de modifier la durée du bail une fois (par avenant), sans que la durée totale du contrat dépasse 10 mois.Le bail mobilité n’est ni reconductible, ni renouvelable. Si le locataire reste dans le logement meublé à l’issue du bail, le nouveau bail sera obligatoirement un bail de location meublée.
Qui peut louer en moyenne durée ?
Le bail mobilité est soumis à certaines conditions. A la date de prise d’effet du bail, le locataire doit se trouver dans l’une des situations suivantes :
- formation professionnelle
- études supérieures
- contrat d’apprentissage
- stage
- engagement volontaire dans le cadre d’un service civique
- mutation professionnelle
- mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle
Il est recommandé d’annexer une preuve de la situation du locataire au contrat de bail.
Quels documents sont compris lors de la signature ?
Lors de la signature du bail, les documents suivants doivent obligatoirement être annexés au contrat :
- état des lieux d'entrée (un état des lieux devra être établi lors de la sortie du logement)
- inventaire du mobilier
- dossier de diagnostic technique
- un extrait du règlement de copropriété.
Qui fixe le loyer ?
Dans le cadre d’un bail mobilité, le loyer est librement fixé par le loueur (l’hôte). Celui-ci ne peut pas être révisé en cours de bail. En pratique, la révision du loyer interviendra lors de la re-location du logement à un autre locataire.Toutefois le prix du loyer est encadrée si le logement est situé en “zone tendue” (par exemple à Paris, Lyon, dans certaines localités de la Côte d’Azur…). N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre équipe.
Si je loue en bail mobilité, dois-je enregistrer mon logement auprès de la mairie ?
Non, si vous louez en bail mobilité. La mise en location d’un logement avec un bail mobilité ne requiert pas d’enregistrement auprès de la Mairie. Ceci est valable pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Puis-je louer en bail mobilité et en courte durée durant la même année ?
Oui ! Les hôtes Airbnb peuvent, sur la même année, louer leur logement à la fois en bail mobilité et en location de courte durée.Si vous choisissez de louer votre logement à la fois en bail mobilité et en courtes durées, vous devrez enregistrer votre logement à la Mairie (si la ville dans laquelle est situé votre logement a mis en place une procédure à cet effet).
Comment puis-je louer en bail mobilité sur Airbnb ?
WeHost assure la gestion complète de votre bien pour des locations de courtes et moyennes durées, bail mobilité compris.Nous nous chargeons de tout : création de l’annonce, communication et accueil de vos voyageurs, maintenance de votre logement.Dans le cadre d’un bail mobilité, WeHost vous accompagne sur la fixation du loyer idéal pour votre location. Notre équipe gère l’inventaire détaillé du mobilier ainsi que la signature du bail et la relation avec vos locataires avant, pendant et après leur séjour.
Faîtes appel aux services de la conciergerie WeHost !
Quelques conseils :
- Dans votre annonce, indiquez d’emblée que vous souhaitez louer votre logement dans le cadre d’un bail mobilité à un voyageur éligible à ce type de bail.
- Précisez que la durée de location doit être comprise entre 1 et 10 mois.
- Fixez votre prix, sans oublier celui-ci doit inclure les charges.
- Modifiez votre calendrier de manière à limiter les réservations à une durée comprise entre 30 et 300 jours.
Le marché Airbnb en France
Depuis son arrivée en 2010 en France, Airbnb n’a fait que s’accroître. L’entreprise a su s’imposer en moins de 10 ans dans pas moins de 190 pays. Comment expliquer ce phénomène ?
Pour la petite histoire
Les fondateurs originaires de San Francisco d’Airbnb, Joe Gebbia et Brian Chesky, ont eu l’idée, pour boucler leur fin de mois, de louer une petite chambre inutilisée dans leur appartement en “Bed & Breakfast”. Une conférence sur le design avait lieu à proximité de leur logement : des participants cherchent à se loger à moindre coût. Ils louent des matelas pneumatiques (airbed) à leurs hôtes et lancent le “Airbed and Breakfast”, plus tard contracté en “Airbnb”. Lancée en 2008, cette start-up surfe sur la vague de l’économie collaborative. Et permet de louer pour une courte durée une chambre, un appartement, une maison, voire même une île privée ! Vous vous retrouvez dans un logement typique. Un appartement haussmannien avec parquet et moulures à Paris, une échoppe bordelaise ; dans un traboule à Lyon, ou une maison sur la plage à Cannes. . . Son modèle permet aux touristes d’économiser et aux loueurs de se faire un peu d’argent de poche.Marché national
La France est devenu le deuxième marché derrière les Etats-Unis avec un impact économique de 10,8 milliards d’euros en 2019 (enquête réalisée par Airbnb). Emmanuel Marill, directeur de la plateforme en France, se félicite de ce succès.Airbnb recense 8.5 milliard d’arrivées voyageurs dans l’Hexagone avec plus de 300 000 hôtes. Ces derniers gagnent 2100€ par an environ pour leur résidence principale grâce à ce service de location à courte durée.Une bonne opportunité pour rembourser ses billets pour les vacances !En 2019, Paris a regroupé la majorité d’annonces Airbnb : 43%. Toutefois, depuis un an et demi et aujourd'hui avec la pandémie, la plate-forme Airbnb a affermi sa présence dans les campagnes françaises. Le milieu urbain était la marque de fabrique d’Airbnb, mais le rural connaît depuis cet été son succès avec 85% des voyageurs en campagne plutôt qu'en ville. Les villes de provinces ont de plus en plus de succès auprès des touristes étrangers mais aussi français cette année. La plate-forme originaire de San Francisco a donc encore de (très) beaux jours devant elle.
Les événements à ne pas manquer en France cette fin d'année 2020
Le confinement est derrière nous ! Pour certains c'est le retour au travail protégés avec des masques (tout le monde n'est pas en télétravail). C'est le retour au métro surpeuplé, aux apéros en terrasses des cafés, aux restaurants entre amis et famille.Mais c'est surtout le retour de nos événements partout en France !Vous n'avez pas pu partir en congés ? Ou vous souhaitez prolonger votre été ? Retrouvez dès à présent les festivals, expositions, compétitions sportives et autres rassemblements.
Surtout n'oubliez pas que durant votre absence, WeHost rentabilise votre absence.
Les événements qui couvrent toute la France
Le tour de France Suite à son report, le Tour de France a commencé cette année le dernier week-end d’août pour se conclure à la fin du mois de septembre. Le grand départ s'est tenu à Nice et se terminera comme chaque année sur les Champs Élysées.Retrouvez toutes les règles à respecter pour le bon déroulement de la compétition sur le site officiel.
Journée européenne du patrimoine Découvrez les événements proposés, partout en France, pour la 37e édition des Journées européennes du patrimoine, les 19 et 20 septembre. 30 millions de visiteurs pour quelques 50 000 monuments et sites visités. L'événement a pour objet la sensibilisation des citoyens à la richesse et à la diversité culturelles de l’Europe ainsi qu’à la préservation de son patrimoine.
Nuit européenne des muséesLa Nuit des Musées se déroulera cette année dans la nuit du samedi 14 au dimanche 15 novembre 2020 dans toute l'Europe.Cet événement a pour but de permettre l'accès aux musées, monuments, châteaux, qui ouvrent exclusivement jusqu'à minuit et pour la plupart gratuitement !A cette occasion, les musées et autres châteaux se parent de milles feux et nous offrent des activités uniques autour d'exposition, de concerts, jeux de lumières... etc.
Notre sélection des événements à Paris
Nuit Blanche Alors que les jours déclinent et que l'automne annonce l'hiver, la Nuit Blanche s'éveille à Paris. Une occasion de découvrir la ville lumière autrement, à la faveur de la nuit, sous les éclats de la lune, des néons et des luminaires.Le premier samedi d'octobre - le 3 octobre, les artistes investissent les quatre coins de la ville. Au programme : des installations, des expositions, des concerts, des représentations, des parcours, des scénographies et des créations qui explorent toutes les facettes de l'art contemporain et offrent un nouveau regard sur la ville.
Disneyland Paris Le Festival Halloween Disney revient du 26 septembre au 1er novembre 2020 à Disneyland Paris. Êtes-vous prêts ?Quoi de plus excitant que (re)découvrir Disneyland Paris dans une ambiance délicieusement frissonnante ? Durant un mois, laissez-vous emporter par ce tourbillon de couleurs, de frissons et de rires, en famille ou entre amis.
Notre sélection des événements à Lyon
Fête des Lumières Durant 4 soirées à Lyon, la lumière se transforme en joyau et la ville devient son écrin. Dans les rues, sur les places et les monuments, des artistes vous invitent à découvrir leurs œuvres dans une ambiance féérique.Rendez-vous pour l'édition 2020 de la Fête des Lumières : du samedi 5 au mardi 8 décembre !
Notre sélection des événements à Bordeaux
Les Puces Bordelaises Le temps d’un weekend, 150 professionnels brocanteurs et antiquaires s’installent au Parc des Expos pour y présenter un grand nombre d’objets et de mobiliers du 18e à nos jours. Venez assister à une compétition nationale et découvrir le monde de l'escrime.Au programme, initiation à toutes les disciplines : handisport en fauteuil, sabre laser, escrime médiévale et escrime artistique dans le "Village de l'Escrime".Venez également profiter des produits locaux mis en avant par les partenaires dans le "Village Régional".
Le FAB est un festival pluridisciplinaire défendant les écritures contemporaines sous toutes leurs formes d’expression – performance, danse, théâtre, musique, arts visuels, faisant la part belle aux démarches hybrides et inclassables. Il se tiendra du 2 au 18 octobre.
Du 14 au 19 octobre, le Festival International du Film Indépendant de Bordeaux, dit FIFIB, défendra le cinéma indépendant mondial.Il rend compte de toutes les formes d’indépendances : d’esprit, de liberté de création et d’innovation.
Notre sélection des événements à Cannes
Retrouvez une grande sélection de vignerons et producteurs pour cette 18e édition. Il accueille de nombreux producteurs sélectionnés avec soin. Pour l'occasion, des cours d'initiation à la dégustation de vins seront dispensés par des Maîtres sommeliers.
Notre sélection des événements à Saint-Tropez
Les Voiles de Saint-TropezNouveau format, nouvelles dates pour 2020 !Pour la 22ème édition, la Société Nautique de Saint-Tropez lance une nouvelle formule : étendue à deux semaines – du 26 septembre au 9 octobre. Le rendez-vous mythique des plus beaux bateaux du monde !
Notre sélection des événements dans les autres villes de France
Deauville
Festival du cinéma américainCette édition est unique par les conditions de sa réalisation.Malgré le contexte délicat, le comité de sélection s'est retroussé les manches pour offrir à cette édition spéciale plus de 200 films.Le Festival du cinéma américain invite par ailleurs cette année le Festival de Cannes. 10 films ont été ainsi sélectionnés parmi les 56 titres de la Sélection officielle du Festival de Cannes. Un moment intense pour vivre et palpiter devant un écran de cinéma.
Sables-d'Olonne
Vendée GlobeDépart le 8 Novembre 2020 !40 075 kilomètres soit 21 638 milles : telle est la circonférence de la Terre et la distance autour du monde de référence. Ce périple planétaire est avant tout un voyage climatique pour descendre l'Atlantique, traverser l'océan Indien et le Pacifique, puis remonter de nouveau l'Atlantique...
Lille
World Design capitalCette année, Lille devient la première métropole française érigée au rang de Capitale Mondiale du Design. Grâce à un ambitieux projet : « transformer son territoire par le design », découvrez des expositions durant tout le mois de septembre!Articulées autour de la place du design dans les défis du monde d’aujourd’hui : « changement climatique, amélioration de l’habitat, recherche d’une société plus inclusive ».
Evidemment ce n'est pas tout...
Pour plus d'informations renseignez-vous auprès des offices de Tourisme.
Il est temps de préparer votre logement pour votre départ !
Pourquoi mettre son logement en gestion chez WeHost ?
Protégeons-nous les uns les autres
Myriam : working girl montpelliéraine et hôte Airbnb.
Myriam , fraîchement diplômée en 2015, a directement été embauchée en CDI dans une grande entreprise basée à Montpellier. Elle s'est alors demandée s'il n’était pas plus judicieux d’acheter un appartement, plutôt que de payer tous les mois un loyer.
Myriam s’est donc mise à la recherche d’un logement et a jeté son dévolu sur un deux pièces proche du centre ville de Montpellier qu’elle occupe maintenant depuis 3 ans.
C’est un petit appartement plutôt bien optimisé et agencé : il dispose d’une cuisine ouverte sur un salon, d’une chambre et d’une petite salle de bain équipée d'une douche à l’italienne. Le point fort de ce logement ? Un parking, qui s’avère être un gain de temps et d’argent pour Myriam, car elle ne peut pas se passer de son véhicule pour son travail. Elle a gravi les échelons jusqu’à une promotion pour un poste à grande responsabilité, qui l’amène à faire des déplacements de plusieurs jours partout en Europe, plusieurs fois par an. Malgré un salaire tout à fait correct,
Myriam doit faire face à une réalité que rencontre bon nombre de propriétaires : les frais d'entretien de son appartement! Il y a plus de 2 ans, sur les conseils avisés de ses amis, elle s'est penchée sur l’éventualité de proposer son bien en location sur la plateforme Airbnb. D'autant que, si Myriam s’absente pour le travail, il lui arrive également de partir en week-end et en vacances !
Le soutien de WeHost
Myriam s’est lancée dans l’aventure Airbnb en novembre 2018. Son souhait était de pouvoir accueillir un maximum de voyageurs quand elle s’absentait pendant une semaine ou plus, sans avoir à se préoccuper des ménages et de la remise des clefs entre deux réservations . Une de ses amies lui a parlé des services de conciergerie de WeHost , ce qui l'a décidée à prendre contact avec Sophie, city manager WeHost à Montpellier.
En tant que professionnelle du tourisme et de la location courte durée, Sophie lui assure la gestion de A à Z de ses locations. Cela commence par la gestion de l’annonce, puis par un soin tout particulier accordé à la sélection des voyageurs. Myriam sait que Sophie, qui est elle même hôte Airbnb, s’occupe de ses voyageurs et de son bien comme si c’était elle. Ses voyageurs sont accueillis avec bienveillance et professionnalisme, dans un appartement parfaitement nettoyé et remis en état entre deux locations. Les voyageurs apprécient son appartement fonctionnel décoré avec goût, mais également les petites attentions, telles que la mise à disposition de thé, café ou encore les produits de bain offerts par WeHost lors de chaque réservation.
Les avantages de louer son appartement pendant ses absences.
Les avantages de la location saisonnière sont multiples.Aussitôt son annonce mise en ligne, de nombreuses personnes ont souhaité séjourner chez Myriam et, comme les premiers commentaires ont tout de suite été très positifs, elle a pu augmenter le prix de ses nuités.
Les bénéfices de ses locations lui servent: à financer la totalité des frais que lui occasionne son appartement, telles que les charges (copropriété, chauffage, taxe foncière) et son entretien, mais également de réduire le coût de ses vacances.Myriam est rassurée que son appartement soit occupé pendant ses absences. Elle a pu dispenser son entourage d’aller patrouiller pour s’assurer que son appartement n'avait pas été la cible de personnes mal intentionnées, surtout pendant la période estivale.
Louer sa résidence principale sur Airbnb.
La loi Française autorise la location de sa résidence principale sur Airbnb. On entend par résidence principale l’endroit où l’on vit au moins 8 mois dans l’année, sauf raison professionnelle ou de santé.
Depuis le 1er janvier 2020 et dans certaines villes de l’hexagone, la location de sa résidence principale est soumise à restrictions et ne peut pas excéder 120 nuits par année civile.
